セザール第２西大島5階 3LDK 71.34㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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アリオ徒歩5分の買物至便な3LDK、リフォーム完了で新築同様の快適な生活を提案 。オートロックと宅配BOXが、子育て世帯や共働き世帯の安心で便利な生活をサポートします 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
セザール第２西大島
セザール第２西大島 5階 3LDK 71.34㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.34m² 壁芯（バルコニー7.59m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 15880円 修繕積立金 21000円 （合計 36,880円） | |||
| 物件番号 | 251129000006 | 状態 | 販売終了 | |
リフォーム完了予定（2026年2月上旬）の3LDK物件は、最新設備と内装で新生活を始めたいファミリー層に最適です。都営新宿線「西大島」駅徒歩13分と駅からは距離があるものの、「アリオ徒歩5分」という買物至便な環境は、日々の生活における主婦層の不満や不便さを解消します。
オートロックや宅配ボックスといったセキュリティ・利便設備が充実しており、安全性を重視する子育て世帯や、忙しい共働き世帯のライフスタイルをサポートします。主要な水回り設備が全て新規交換されるリフォーム内容で、中古物件にありがちな設備の老朽化の不安がなく、快適で衛生的な生活を送ることができます。
新耐震基準適合物件であり、アフターサービス保証制度も付いているため、購入後の建物の安心と設備に関する不安を大幅に軽減します。駐車場、駐輪場、バイク置き場も空きがあれば利用可能（要確認）で、都心での移動手段の確保に悩む方にも対応しています。
2025/11/29時点の売出価格は6990万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築24年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、建具新規交換、フローリング上貼、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他（2026年2月10日完了予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区北砂３丁目２８－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒セザール第２西大島の建物情報
更新
セザール第２西大島の過去に掲載した部屋
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4
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2026年5月19日 ～
2026年8月21日 掲載
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1
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㎡
1 ＤＫ
2025年1月17日 ～
2025年3月2日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 4階 | 約69㎡ | ＠87.58 | ＠78.1 | ＠56 | |
| 2026/7 | 4階 | 約69㎡ | ＠90.45 | ＠80.9 | ＠58.1 | |
| 2026/6 | 4階 | 約69㎡ | ＠91.89 | ＠82.4 | ＠59.2 | |
| 2026/5 | 4階 | 約69㎡ | ＠97.63 | ＠88.1 | ＠63.5 | |
| 2026/5 | 5階 | 約71㎡ | ＠93.64 | ＠84.2 | ＠60.6 | |
| 2026/4 | 5階 | 約71㎡ | ＠95.04 | ＠85.6 | ＠61.6 | |
| 2026/3 | 5階 | 約71㎡ | ＠96.71 | ＠87.3 | ＠62.9 | |
| 2025/11 | 5階 | 約71㎡ | ＠97.98 | ＠88.6 | ＠63.8 | |
| 2025/1 | 1階 | 約32㎡ | ＠66.19 | ＠53.5 | ＠36.4 | |
| 2024/12 | 1階 | 約32㎡ | ＠67.74 | ＠55.1 | ＠37.6 | |
| 2024/11 | 1階 | 約32㎡ | ＠70.83 | ＠58.1 | ＠39.9 | |
| 2024/11 | 1階 | 約32㎡ | ＠72.07 | ＠59.4 | ＠40.8 | |
| 2024/10 | 1階 | 約32㎡ | ＠73.62 | ＠60.9 | ＠41.9 | |
| 2024/10 | 1階 | 約32㎡ | ＠76.71 | ＠64 | ＠44.2 | |
| 2024/10 | 1階 | 約32㎡ | ＠85.99 | ＠73.3 | ＠51.2 | |
| 2024/9 | 1階 | 約32㎡ | ＠89.08 | ＠76.4 | ＠53.5 | |
| 2024/9 | 1階 | 約32㎡ | ＠92.17 | ＠79.5 | ＠55.8 | |
出典：当社サイト
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