南砂四丁目住宅14階 2LDK 60.72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
最上階の南向きという恵まれた環境と新設のインナーサッシが、日当たりや騒音の悩みを心地よく解決いたします。専用のデスクコーナーや家具付きの仕様が、在宅ワークへの対応やスムーズな新生活のスタートを応援いたします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
南砂四丁目住宅
南砂四丁目住宅 14階 2LDK 60.72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.72m² 壁芯（バルコニー9.67m²） | |||
| 間取 | 2LDK 14階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 9500円 修繕積立金 10500円 （合計 20,000円） | |||
| 物件番号 | 260518000002 | 状態 | 販売終了 | |
最上階かつ南向きの住戸は、日当たりの悪さや閉塞感にお悩みの方に開放的な日常を提供いたします。全室にインナーサッシが新設されており、外の騒音や結露といった不具合から大切な暮らしを守ります。リビングダイニングに設置されたデスクコーナーは、在宅ワークや家庭学習の場所探しという現代の悩みを解決いたします。生活空間の中に、プライベートを保ちながら集中できる新たな居場所が生まれます。家具やエアコンが標準で付いているため、引っ越しの手間や初期費用の負担に悩むことなく新しい生活を始められます。隣接する公園や近くの商業施設が、日常に潤いと高い利便性をもたらします。
2026年5月18日時点の売出価格は3999万円でした。
南砂４丁目住宅
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用魚類は可。
築49年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（1台）（2026 年5 月15 日完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂４丁目１２－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒南砂四丁目住宅の建物情報
更新
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2022年2月28日 ～
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 7階 | 約60㎡ | ＠50.72 | ＠40.6 | ＠27.9 | |
| 2026/9 | 4階 | 約60㎡ | ＠52.67 | ＠42.6 | ＠29.3 | |
| 2026/8 | 4階 | 約60㎡ | ＠52.67 | ＠42.6 | ＠29.3 | |
| 2026/8 | 6階 | 約60㎡ | ＠65.55 | ＠55.4 | ＠38.9 | |
| 2026/7 | 4階 | 約60㎡ | ＠55.96 | ＠45.9 | ＠31.8 | |
| 2026/6 | 4階 | 約60㎡ | ＠57.61 | ＠47.5 | ＠33 | |
| 2026/5 | 4階 | 約60㎡ | ＠59.26 | ＠49.1 | ＠34.2 | |
| 2026/5 | 14階 | 約60㎡ | ＠65.86 | ＠55.7 | ＠39.2 | |
| 2026/5 | 4階 | 約60㎡ | ＠60.9 | ＠50.8 | ＠35.5 | |
| 2026/5 | 8階 | 約60㎡ | ＠64.06 | ＠54 | ＠37.8 | |
| 2026/5 | 4階 | 約60㎡ | ＠60.9 | ＠50.8 | ＠35.5 | |
| 2026/3 | 8階 | 約57㎡ | ＠68.11 | ＠57.7 | ＠40.5 | |
| 2026/1 | 13階 | 約60㎡ | ＠65.71 | ＠55.6 | ＠39 | |
| 2025/11 | 4階 | 約60㎡ | ＠62.55 | ＠52.4 | ＠36.7 | |
| 2025/7 | 13階 | 約60㎡ | ＠65.71 | ＠55.6 | ＠39 | |
| 2025/1 | 11階 | 約60㎡ | ＠60.61 | ＠50.5 | ＠35.2 | |
| 2024/10 | 5階 | 約60㎡ | ＠55.67 | ＠45.6 | ＠31.6 | |
| 2024/10 | 10階 | 約60㎡ | ＠58.96 | ＠48.8 | ＠34 | |
| 2024/4 | 3階 | 約60㎡ | ＠45.78 | ＠35.7 | ＠24.2 | |
| 2024/3 | 3階 | 約60㎡ | ＠47.43 | ＠37.3 | ＠25.4 | |
| 2024/2 | 3階 | 約60㎡ | ＠49.08 | ＠39 | ＠26.6 | |
| 2024/1 | 7階 | 約60㎡ | ＠57.64 | ＠47.5 | ＠33 | |
| 2023/12 | 3階 | 約60㎡ | ＠50.72 | ＠40.6 | ＠27.9 | |
| 2023/12 | 13階 | 約60㎡ | ＠52.37 | ＠42.3 | ＠29.1 | |
| 2023/11 | 10階 | 約60㎡ | ＠54.33 | ＠44.2 | ＠30.6 | |
| 2023/10 | 13階 | 約60㎡ | ＠54.02 | ＠43.9 | ＠30.3 | |
| 2023/10 | 12階 | 約60㎡ | ＠55.67 | ＠45.6 | ＠31.6 | |
| 2023/9 | 11階 | 約60㎡ | ＠57.61 | ＠47.5 | ＠33 | |
| 2023/9 | 12階 | 約60㎡ | ＠57.48 | ＠47.4 | ＠32.9 | |
| 2023/6 | 11階 | 約60㎡ | ＠59.26 | ＠49.1 | ＠34.2 | |
| 2023/6 | 13階 | 約60㎡ | ＠57.31 | ＠47.2 | ＠32.8 | |
| 2023/2 | 13階 | 約60㎡ | ＠49.08 | ＠39 | ＠26.6 | |
| 2023/1 | 13階 | 約60㎡ | ＠54.02 | ＠43.9 | ＠30.3 | |
| 2022/11 | 13階 | 約60㎡ | ＠55.67 | ＠45.6 | ＠31.6 | |
出典：当社サイト