ライオンズステーションプラザ梅島3階 3LDK 78.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
駅から徒歩3分の好立地で、78㎡超の広々としたリノベーション空間での新生活を始めませんか。充実の収納と大規模マンションならではの安心感が、家族の毎日をより軽やかで快適なものへとアップグレードします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズステーションプラザ梅島
ライオンズステーションプラザ梅島 3階 3LDK 78.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 78.5m² 壁芯（バルコニー7.62m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 17300円 修繕積立金 16490円 （合計 33,790円） | |||
| 物件番号 | 260428000045 | 状態 | 販売終了 | |
梅島駅から徒歩3分という駅近の立地が、日常のあらゆるシーンに快適な機動力をもたらします。仕事で遅くなった日も駅からの距離を気にせず帰宅でき、プライベートな時間をしっかりと確保できるのが最大のメリットです。78㎡超のゆとりある3LDKは、家族それぞれの個室を確保したいご家庭に最適です。2箇所のウォークインクローゼットやアルコーブなど、生活の質を高める設計が、日々の暮らしに心地よいゆとりと整理整頓のしやすさを提供します。リノベーションにより水回りから内装まで美しく刷新され、新築同等の快適さを手に入れられます。168戸の大規模マンションならではの安定した管理体制のもと、安心感に包まれた新しい家族の形をここで育んでください。
2026年4月28日時点の売出価格は5690万円でした。
ペットの飼育は可です。 居室のみで飼育できる小動物のみ可。
築37年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換、トイレ交換、システムキッチン交換、全室クロス張替、CF張替、下足入れ交換、ユニットバス交換、全フローリング張替、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、全建具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置 （2026年3月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区梅島３丁目３－２４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1989/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズステーションプラザ梅島の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 3階 | 約78㎡ | ＠72.48 | ＠63.4 | ＠45.2 | |
| 2025/12 | 3階 | 約75㎡ | ＠60.76 | ＠51.5 | ＠36.3 | |
| 2025/5 | 5階 | 約62㎡ | ＠65.13 | ＠55.2 | ＠38.8 | |
| 2025/4 | 5階 | 約62㎡ | ＠66.72 | ＠56.8 | ＠40 | |
| 2024/12 | 6階 | 約51㎡ | ＠67.48 | ＠56.6 | ＠39.5 | |
| 2024/4 | 2階 | 約75㎡ | ＠58.12 | ＠48.9 | ＠34.3 | |
| 2024/4 | 2階 | 約59㎡ | ＠50.4 | ＠40.2 | ＠27.5 | |
| 2024/2 | 2階 | 約75㎡ | ＠60.77 | ＠51.6 | ＠36.3 | |
| 2023/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠51.72 | ＠42.6 | ＠29.7 | |
| 2023/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠51.96 | ＠42.8 | ＠29.8 | |
| 2023/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠54.55 | ＠45.4 | ＠31.8 | |
| 2023/4 | 10階 | 約76㎡ | ＠55.85 | ＠46.7 | ＠32.7 | |
| 2023/3 | 10階 | 約76㎡ | ＠57.15 | ＠48 | ＠33.7 | |
| 2023/2 | 10階 | 約76㎡ | ＠58.45 | ＠49.3 | ＠34.7 | |
| 2023/1 | 10階 | 約76㎡ | ＠60.4 | ＠51.3 | ＠36.1 | |
出典：当社サイト
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