ライオンズステーションプラザ梅島3階 2SLDK 75.38㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
梅島駅徒歩2分の高揚感。専有面積75㎡超のゆとりと、給排水管更新済みフルリフォームが叶える「安心×駅近」のビッグコミュニティライフがここから始まります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズステーションプラザ梅島
ライオンズステーションプラザ梅島 3階 2SLDK 75.38㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 75.38m² 壁芯（バルコニー8.12m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 3階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 16600円 修繕積立金 15830円 （合計 32,430円） | |||
| 物件番号 | 251219000015 | 状態 | 販売終了 | |
東武伊勢崎線「梅島」駅より徒歩2分という抜群の立地は、忙しい毎日の通勤・通学ストレスを劇的に軽減します。駅周辺の活気ある利便性を享受しながら、自宅に戻れば落ち着いた私生活を確保できる、理想的な駅近ライフを提案します。
2025年12月完成予定のフルリフォームでは、専有部内の給排水管まで交換。古いマンションで見られがちな漏水リスクや水圧への不安を根本から取り除き、新築感覚で長く安心して住み続けられる安心をお届けします。
75㎡を超えるゆとりの広さと、サービスルームを含む多目的な間取りは、家族構成の変化やリモートワークの増加による「部屋数の不足」という現代の悩みを解決します。食洗機や浴室乾燥機など、家事の時間を短縮する最新設備も充実しています。
2025/12/19時点の売出価格は4580万円でした。
ペットの飼育は可です。 居室のみで飼育できる小動物のみ可。
築37年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン(食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓)、ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、洗面化粧台、トイレ(ウォシュレット付)、給湯器(追焚付)、全室クロス、全室建具、フロアタイル、タイル貼り(玄関)、給排水管新規交換(専有部分内)、ルームクリーニング等（2025年12月末に完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区梅島３丁目３－２４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1989/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズステーションプラザ梅島の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 3階 | 約78㎡ | ＠72.48 | ＠63.4 | ＠45.2 | |
| 2025/12 | 3階 | 約75㎡ | ＠60.76 | ＠51.5 | ＠36.3 | |
| 2025/5 | 5階 | 約62㎡ | ＠65.13 | ＠55.2 | ＠38.8 | |
| 2025/4 | 5階 | 約62㎡ | ＠66.72 | ＠56.8 | ＠40 | |
| 2024/12 | 6階 | 約51㎡ | ＠67.48 | ＠56.6 | ＠39.5 | |
| 2024/4 | 2階 | 約75㎡ | ＠58.12 | ＠48.9 | ＠34.3 | |
| 2024/4 | 2階 | 約59㎡ | ＠50.4 | ＠40.2 | ＠27.5 | |
| 2024/2 | 2階 | 約75㎡ | ＠60.77 | ＠51.6 | ＠36.3 | |
| 2023/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠51.72 | ＠42.6 | ＠29.7 | |
| 2023/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠51.96 | ＠42.8 | ＠29.8 | |
| 2023/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠54.55 | ＠45.4 | ＠31.8 | |
| 2023/4 | 10階 | 約76㎡ | ＠55.85 | ＠46.7 | ＠32.7 | |
| 2023/3 | 10階 | 約76㎡ | ＠57.15 | ＠48 | ＠33.7 | |
| 2023/2 | 10階 | 約76㎡ | ＠58.45 | ＠49.3 | ＠34.7 | |
| 2023/1 | 10階 | 約76㎡ | ＠60.4 | ＠51.3 | ＠36.1 | |
出典：当社サイト
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