ライオンズステーションプラザ梅島5階 2SLDK 62.92㎡の過去事例

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当社掲載期間：2025年4月14日～ 2025年7月12日（89日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズステーションプラザ梅島5階 ※間取りは販売当時のものです。

ライオンズステーションプラザ梅島507号室は、南向きで陽当たり良好な住戸。ウォークインクローゼットを備えたサービスルームや、リノベーション済の内装で快適な暮らしを実現します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ライオンズステーションプラザ梅島

ライオンズステーションプラザ梅島 5階 2SLDK 62.92㎡

価格	***万円
面積	62.92m²　壁芯（バルコニー7.83m²）
間取	2SLDK　5階　南LDK11.9畳　　S4.5畳　　洋室4.7畳　　洋室5.4畳
管理費等	管理費 12000円　修繕積立金 13210円　（合計　25,210円）
物件番号	514629205372	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

住戸の特長

南向きのため陽当たり良好で、一日を通して自然光が差し込む快適な室内。

収納・設備

サービスルームにはウォークインクローゼットを設置し、衣類や季節物の収納に便利。

フローリングや建具、クロスも一新されており、清潔感のある内装に。

その他

フラット３５適合

2025年4月14日時点の売出価格は4198万円でした。

管理費：月額12,000円

修繕積立金：月額13,210円

リノベーション（2025年3月完成）

システムキッチン交換
ユニットバス交換
全フローリング張替　　
建具交換
全クロス貼替　
玄関床張替　
洗濯機用防水パン交換　
ガス給湯器交換　　・・・等

ペットの飼育は可です。居室のみで飼育できる小動物のみ可。

築37年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都足立区梅島３丁目3-24
築年	1989/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズステーションプラザ梅島の建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中のライオンズステーションプラザ梅島

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/4	3階	約78㎡	＠72.48	＠63.4	＠45.2
2025/12	3階	約75㎡	＠60.76	＠51.5	＠36.3
2025/5	5階	約62㎡	＠65.13	＠55.2	＠38.8
2025/4	5階	約62㎡	＠66.72	＠56.8	＠40
2024/12	6階	約51㎡	＠67.48	＠56.6	＠39.5
2024/4	2階	約75㎡	＠58.12	＠48.9	＠34.3
2024/4	2階	約59㎡	＠50.4	＠40.2	＠27.5
2024/2	2階	約75㎡	＠60.77	＠51.6	＠36.3
2023/5	10階	約76㎡	＠51.72	＠42.6	＠29.7
2023/5	10階	約76㎡	＠51.96	＠42.8	＠29.8
2023/5	10階	約76㎡	＠54.55	＠45.4	＠31.8
2023/4	10階	約76㎡	＠55.85	＠46.7	＠32.7
2023/3	10階	約76㎡	＠57.15	＠48	＠33.7
2023/2	10階	約76㎡	＠58.45	＠49.3	＠34.7
2023/1	10階	約76㎡	＠60.4	＠51.3	＠36.1

出典：当社サイト

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