秀和第２田町レジデンス11階 1SLDK 39.15㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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最上階ならではの眺望と、リノベーションで磨かれた機能美が響き合う都会の隠れ家です。進化を続ける田町の利便性と、耐震改修済みの安心感が、揺るぎない日常の誇りを生み出します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
秀和第２田町レジデンス
秀和第２田町レジデンス 11階 1SLDK 39.15㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 39.15m² 壁芯（バルコニー5.13m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 11階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 10500円 修繕積立金 11900円 （合計 22,400円） | |||
| 物件番号 | 260418000017 | 状態 | 販売終了 | |
最上階からのプライバシーの確保や眺望の良さを重視し、心からリラックスできる住まいを求める方に最適です。再開発で進化を続ける田町エリアを眼下に、都会の躍動を感じる贅沢な暮らしを実現します。
ワイドスパンのリビングと対面キッチンを備えた機能的な室内は、家族とのコミュニケーションを大切にしつつ、効率的な家事動線を求める方に適しています。新規リノベーションにより、清潔感あふれるモダンな空間が広がります。
耐震改修工事が実施済みであり、建物の安全性を何よりも優先される方に大きな安心感を提供します。管理人常駐の手厚い管理体制と充実した修繕履歴が、将来にわたる資産性と快適な住み心地を力強く支えます。
2026年4月18日時点の売出価格は5998万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・魚類のみ可。
令和6年委耐震改修工事実施済、東京都の耐震マーク取得しています。築44年5か月となります。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026/7/3完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都港区芝浦２丁目４－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒秀和第２田町レジデンスの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 7階 | 約39㎡ | ＠148.12 | ＠136.5 | ＠98.7 | |
| 2026/6 | 11階 | 約39㎡ | ＠148.1 | ＠136.5 | ＠98.7 | |
| 2026/5 | 7階 | 約43㎡ | ＠144.37 | ＠132.4 | ＠95.7 | |
| 2026/4 | 11階 | 約39㎡ | ＠153.21 | ＠141.6 | ＠102.5 | |
| 2026/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠150.25 | ＠139.6 | ＠101.5 | |
| 2024/8 | 6階 | 約43㎡ | ＠114.48 | ＠102.5 | ＠73.4 | |
| 2023/8 | 5階 | 約44㎡ | ＠93.83 | ＠82 | ＠58.2 | |
| 2023/7 | 5階 | 約44㎡ | ＠98.32 | ＠86.5 | ＠61.6 | |
| 2023/5 | 1階 | 約39㎡ | ＠91.7 | ＠80.1 | ＠56.6 | |
| 2023/5 | 1階 | 約39㎡ | ＠94.25 | ＠82.6 | ＠58.5 | |
| 2023/4 | 1階 | 約39㎡ | ＠99.36 | ＠87.8 | ＠62.4 | |
| 2023/1 | 2階 | 約44㎡ | ＠87.64 | ＠75.8 | ＠53.6 | |
| 2022/11 | 2階 | 約44㎡ | ＠89.44 | ＠77.6 | ＠54.9 | |
出典：当社サイト
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