ヴェラハイツ新宿4階 1DK 33.34㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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３駅利用可能な交通利便性と、内装デザインリフォームによる美しさが調和した住まいです。陽当たりの良い明るい室内と充実の管理体制が、安心で快適なシングル・ディンクスライフを支えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ヴェラハイツ新宿
ヴェラハイツ新宿 4階 1DK 33.34㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 33.34m² （バルコニー3.61m²） | |||
| 間取 | 1DK 4階 | |||
| 管理費等 | 管理費 11660円 修繕積立金 13780円 （合計 25,440円） | |||
| 物件番号 | 260413000013 | 状態 | 販売終了 | |
複数駅が利用可能な立地は、日々の移動に制約を感じている方の行動範囲を大きく広げます。東向きの４階部分で陽当たりも良く、朝の光を感じながら清々しい気持ちで一日をスタートできます。
水回りから内装まで一新された清潔な住空間が、中古物件の衛生面に不安を持つ方の悩みを解決します。最新の設備が整ったキッチンやバスルームで、日々の暮らしの質が目に見えて向上します。
大手管理会社による全部委託管理は、トラブルへの対応や清掃状況を重視する方に安心感を与えます。管理体制の良さは、将来的な売却や賃貸を視野に入れる際の大きな強みとなります。
2026年4月13日時点の売出価格は3499万円でした。
築49年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗面台新規交換、壁・天井クロス全面張替、建具新規交換、洗濯防水パン新規交換、カーテンレール交換、照明器具設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿２丁目６－２０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヴェラハイツ新宿の建物情報
更新
ヴェラハイツ新宿の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
3
階
41.58
㎡
1 ＬＤＫ
2023年4月27日 ～
2024年3月15日 掲載
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4
階
33.34
㎡
1 ＤＫ
2022年3月7日 ～
2023年7月21日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 4階 | 約33㎡ | ＠92.95 | ＠80.5 | ＠56.6 | |
| 2026/7 | 4階 | 約33㎡ | ＠95.95 | ＠83.5 | ＠58.8 | |
| 2026/6 | 6階 | 約40㎡ | ＠69.53 | ＠57.1 | ＠39.4 | |
| 2026/6 | 4階 | 約33㎡ | ＠98.95 | ＠86.5 | ＠61 | |
| 2026/5 | 4階 | 約33㎡ | ＠101.95 | ＠89.5 | ＠63.3 | |
| 2026/5 | 4階 | 約33㎡ | ＠101.95 | ＠89.5 | ＠63.3 | |
| 2026/4 | 4階 | 約33㎡ | ＠104.95 | ＠92.5 | ＠65.5 | |
| 2025/7 | 4階 | 約41㎡ | ＠66.86 | ＠54.6 | ＠37.6 | |
| 2024/6 | 1階 | 約56㎡ | ＠62.14 | ＠51.7 | ＠36 | |
| 2024/5 | 1階 | 約41㎡ | ＠64.69 | ＠52.5 | ＠36 | |
| 2024/5 | 1階 | 約56㎡ | ＠65.71 | ＠55.2 | ＠38.6 | |
| 2024/4 | 1階 | 約56㎡ | ＠67.49 | ＠57 | ＠40 | |
| 2024/2 | 3階 | 約41㎡ | ＠62.48 | ＠50.2 | ＠34.4 | |
| 2024/2 | 3階 | 約41㎡ | ＠64.89 | ＠52.7 | ＠36.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約41㎡ | ＠67.29 | ＠55.1 | ＠37.9 | |
| 2024/1 | 1階 | 約41㎡ | ＠71.91 | ＠59.7 | ＠41.4 | |
| 2024/1 | 1階 | 約56㎡ | ＠71.05 | ＠60.6 | ＠42.6 | |
| 2023/12 | 3階 | 約41㎡ | ＠69.7 | ＠57.5 | ＠39.7 | |
| 2023/11 | 3階 | 約41㎡ | ＠72.1 | ＠59.9 | ＠41.5 | |
| 2023/11 | 4階 | 約44㎡ | ＠66.99 | ＠55.2 | ＠38.2 | |
| 2023/10 | 4階 | 約44㎡ | ＠71.06 | ＠59.3 | ＠41.3 | |
| 2023/10 | 3階 | 約41㎡ | ＠74.51 | ＠62.3 | ＠43.3 | |
| 2023/10 | 4階 | 約44㎡ | ＠73.3 | ＠61.5 | ＠42.9 | |
| 2023/9 | 4階 | 約44㎡ | ＠75.53 | ＠63.8 | ＠44.6 | |
| 2023/9 | 4階 | 約33㎡ | ＠92.38 | ＠79.9 | ＠56.1 | |
| 2023/9 | 3階 | 約41㎡ | ＠76.91 | ＠64.7 | ＠45.1 | |
| 2023/8 | 3階 | 約41㎡ | ＠79.32 | ＠67.1 | ＠46.9 | |
| 2023/7 | 3階 | 約41㎡ | ＠81.72 | ＠69.5 | ＠48.7 | |
| 2023/5 | 4階 | 約44㎡ | ＠77.77 | ＠66 | ＠46.3 | |
| 2023/3 | 4階 | 約33㎡ | ＠82.45 | ＠70 | ＠48.7 | |
| 2023/1 | 4階 | 約44㎡ | ＠66.59 | ＠54.8 | ＠37.9 | |
| 2022/11 | 4階 | 約44㎡ | ＠71.06 | ＠59.3 | ＠41.3 | |
出典：当社サイト
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