新宿７丁目ハイライズ4階 2LDK 62.24㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
駅から徒歩2分の圧倒的な利便性と、喧騒を離れた静寂が共存する新宿の隠れ家のような住まいです。床暖房付きの広いLDKとリノベーション空間が、都心の暮らしを贅沢に彩ります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
新宿７丁目ハイライズ
新宿７丁目ハイライズ 4階 2LDK 62.24㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 62.24m² 壁芯（バルコニー11.5m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 14620円 修繕積立金 20530円 （合計 35,150円） | |||
| 物件番号 | 260410000011 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立天神小学 徒歩8分 新宿区立新宿中学校 徒歩8分 | |||
東新宿駅から徒歩2分の驚くべき近さは、雨の日の不快感や夜遅くの帰宅に対する不安を一気に解消します。大通りから一本入った閑静な立地が、都心の中心にいることを忘れさせる穏やかな休息を与えます。
LDKに床暖房を完備した約15帖の広々とした空間は、冬場の足元の冷えを気にせず、家族が自然と集まる温かな場となります。クローズ型キッチンが、調理中の臭いや片付けの乱雑さを視界から遮ります。
伊勢丹などの百貨店が徒歩圏内という贅沢な環境が、日常の買い物を特別な体験へと変えてくれます。リノベーションされた高品質な室内で、新宿の利便性を享受しながら質の高い休息を両立できます。
2026年4月10日時点の売出価格は11980万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築27年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026/4/10完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区新宿７丁目２６－１９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒新宿７丁目ハイライズの建物情報
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 1階 | 約62㎡ | ＠176.41 | ＠166.4 | ＠121.7 | |
| 2026/9 | 1階 | 約62㎡ | ＠179.95 | ＠169.9 | ＠124.3 | |
| 2026/8 | 1階 | 約62㎡ | ＠184.77 | ＠174.8 | ＠127.9 | |
| 2026/7 | 1階 | 約62㎡ | ＠192.8 | ＠182.8 | ＠133.9 | |
| 2026/4 | 4階 | 約62㎡ | ＠192.48 | ＠182.5 | ＠133.7 |
出典：当社サイト
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