ライオンズマンション尾久第２3階 2LDK 52.23㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
角部屋の２面採光と広いバルコニーが、明るく風通しの良い快適なプライベート空間を創り出します。収納力と動線を追求したリノベーションにより、日々の家事が驚くほどスムーズになります 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション尾久第２
ライオンズマンション尾久第２ 3階 2LDK 52.23㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.23m² （バルコニー12.15m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 | |||
| 管理費等 | 管理費 11200円 修繕積立金 13570円 （合計 24,770円） | |||
| 物件番号 | 260330000004 | 状態 | 販売終了 | |
南西角部屋の明るい室内と、奥行きのあるワイドバルコニーが、開放感のある暮らしを支えます。全室に窓がある設計は、風通しの悪さに悩む方にとって、清々しい空気の入れ替えを可能にします 。
パントリーやカップボードなど、収納力にこだわったリノベーションが、散らかりがちなキッチン周りを整えます。生活動線を考慮した引き戸の採用により、限られたスペースを有効に活用できます 。
閑静な住宅街に位置しながら、駅から徒歩４分という好立地は、静かさと利便性の両立を求める方に最適です。上野や東京へ直通でアクセスできるため、通勤や休日のお出かけも非常にスムーズです 。
2026年3月30日時点の売出価格は3280万円でした。
築45年0か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン（３口コンロ・食洗機付）、浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（ウォシュレット付）、温水器、洗濯防水パン、フロアタイル、建具一式、キッチンカップボード、フローリング、下駄箱、照明一式、エアコン、クロス、ＴＶモニター付インターホン、カーテンレール、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久７丁目３７－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション尾久第２の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 3階 | 約43㎡ | ＠70.98 | ＠59 | ＠41 | |
| 2026/3 | 3階 | 約52㎡ | ＠62.8 | ＠51.9 | ＠36.1 | |
| 2025/11 | 4階 | 約43㎡ | ＠55.19 | ＠43.2 | ＠29.2 | |
| 2023/3 | 3階 | 約36㎡ | ＠49.02 | ＠37.1 | ＠24.4 | |
| 2022/12 | 3階 | 約36㎡ | ＠54.47 | ＠42.5 | ＠28.5 | |
| 2022/10 | 3階 | 約36㎡ | ＠57.19 | ＠45.2 | ＠30.5 | |
| 2022/9 | 3階 | 約36㎡ | ＠59.92 | ＠48 | ＠32.6 |
出典：当社サイト