ファミール成増グランデージ9階 2LDK 58.52㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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成増エリアの開放的な9階南向き住戸で、大規模マンションならではの安心感と利便性を手に入れられます。フルリノベーション済みの機能的な住空間が、家族の絆をより一層深めてくれるはずです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ファミール成増グランデージ
ファミール成増グランデージ 9階 2LDK 58.52㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.52m² 壁芯（バルコニー12.16m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 15600円 修繕積立金 9010円 （合計 24,610円） | |||
| 物件番号 | 260328000015 | 状態 | 販売終了 | |
9階部分の南向き住戸につき、明るい陽光がリビングいっぱいに広がり、健やかな毎日を送れます。専用ポーチ付きの玄関がプライバシーを守り、落ち着いた暮らしを提供します。
総戸数186戸の大規模マンションならではの、パティオや集会室などの充実した共用施設が魅力です。リノベーションにより水回りも刷新され、家事のストレスを解消してくれます。
徒歩圏内にニトリやドン・キホーテがあり、新生活に必要なものの買い出しも非常にスムーズです。3路線利用可能な立地が、都心へのスムーズな通勤と通学をしっかりと支えます。
2026年3月28日時点の売出価格は5798万円でした。
ペットの飼育は可です。 小犬・猫・うさぎ等の動物は１住戸計2匹飼育可（成長時の体調50cm未満）。
築31年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：2026年3月完了：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区旭町３丁目３２－２２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ファミール成増グランデージの建物情報
更新
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5
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 9階 | 約58㎡ | ＠95.66 | ＠85.4 | ＠61.2 | |
| 2026/3 | 9階 | 約58㎡ | ＠99.08 | ＠88.8 | ＠63.7 | |
| 2026/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠105.18 | ＠95.3 | ＠68.8 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠108.28 | ＠98.4 | ＠71.1 | |
| 2026/1 | 9階 | 約84㎡ | ＠100.19 | ＠91.1 | ＠65.9 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠111.39 | ＠101.5 | ＠73.4 | |
| 2026/1 | 9階 | 約84㎡ | ＠104.91 | ＠95.9 | ＠69.5 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠116.04 | ＠106.2 | ＠76.8 | |
| 2024/4 | 5階 | 約64㎡ | ＠85.01 | ＠75.2 | ＠53.7 | |
| 2023/7 | 8階 | 約69㎡ | ＠78.91 | ＠69.4 | ＠49.5 | |
| 2023/7 | 8階 | 約69㎡ | ＠81.35 | ＠71.8 | ＠51.3 | |
| 2023/6 | 4階 | 約64㎡ | ＠81.91 | ＠72.1 | ＠51.4 | |
| 2023/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠85.01 | ＠75.2 | ＠53.7 | |
| 2023/1 | 1階 | 約58㎡ | ＠68.01 | ＠57.7 | ＠40.6 | |
| 2023/1 | 6階 | 約68㎡ | ＠80.33 | ＠70.7 | ＠50.5 | |
| 2022/12 | 6階 | 約68㎡ | ＠81.8 | ＠72.2 | ＠51.6 | |
| 2022/12 | 1階 | 約58㎡ | ＠69.72 | ＠59.4 | ＠41.8 | |
出典：当社サイト
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