ファミール成増グランデージ1階 1SLDK 58.52㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年4月15日 ～
2023年2月14日
（305日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ファミール成増グランデージ1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ファミール成増グランデージ」は南向きテラス＋専用庭付きです。
・内装は現状有姿です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ファミール成増グランデージ
ファミール成増グランデージ
ファミール成増グランデージ 1階 1SLDK 58.52㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.52m² 壁芯（バルコニー12.16m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 1階 南LD9.5畳 K3.1畳 和室6.0畳 S4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7800円 修繕積立金 9010円 （合計 16,810円） | |||
| 物件番号 | 851585201729 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
事務所不可 ペット可能 システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー フローリング 耐震構造 専用庭使用料：月額1600円 | |||
ファミール成増グランデージ（105号室）は南向きテラス＋専用庭付き
現状有姿、つまり現在の状態でのお取引です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は4380万円です（2022年4月15日）。
現時点では、ファミール成増グランデージ105の注意事項の情報はありません
室内は現状有姿。現在の状態のままの物件です。
リノベーション内容
ペットの飼育は可です。 小犬・猫・うさぎ等の動物は１住戸計2匹飼育可（成長時の体調50cm未満）。
築31年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区旭町３丁目３２－２２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ファミール成増グランデージの建物情報
更新
ファミール成増グランデージの過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 9階 | 約58㎡ | ＠95.66 | ＠85.4 | ＠61.2 | |
| 2026/3 | 9階 | 約58㎡ | ＠99.08 | ＠88.8 | ＠63.7 | |
| 2026/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠105.18 | ＠95.3 | ＠68.8 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠108.28 | ＠98.4 | ＠71.1 | |
| 2026/1 | 9階 | 約84㎡ | ＠100.19 | ＠91.1 | ＠65.9 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠111.39 | ＠101.5 | ＠73.4 | |
| 2026/1 | 9階 | 約84㎡ | ＠104.91 | ＠95.9 | ＠69.5 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠116.04 | ＠106.2 | ＠76.8 | |
| 2024/4 | 5階 | 約64㎡ | ＠85.01 | ＠75.2 | ＠53.7 | |
| 2023/7 | 8階 | 約69㎡ | ＠78.91 | ＠69.4 | ＠49.5 | |
| 2023/7 | 8階 | 約69㎡ | ＠81.35 | ＠71.8 | ＠51.3 | |
| 2023/6 | 4階 | 約64㎡ | ＠81.91 | ＠72.1 | ＠51.4 | |
| 2023/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠85.01 | ＠75.2 | ＠53.7 | |
| 2023/1 | 1階 | 約58㎡ | ＠68.01 | ＠57.7 | ＠40.6 | |
| 2023/1 | 6階 | 約68㎡ | ＠80.33 | ＠70.7 | ＠50.5 | |
| 2022/12 | 6階 | 約68㎡ | ＠81.8 | ＠72.2 | ＠51.6 | |
| 2022/12 | 1階 | 約58㎡ | ＠69.72 | ＠59.4 | ＠41.8 | |
出典：当社サイト
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