ファミール成増グランデージ5階 3LDK 64.46㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年4月11日 ～
2024年5月20日
（39日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ファミール成増グランデージ5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ファミール成増グランデージ」は５階部分・西向き・フラット対面キッチン・ウォークインクローゼット×３ケ所付です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ファミール成増グランデージ
ファミール成増グランデージ
ファミール成増グランデージ 5階 3LDK 64.46㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.46m² 壁芯（バルコニー9.36m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 西LDK12.8畳 洋室6.2畳 洋室5.6畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8600円 修繕積立金 9930円 （合計 18,530円） | |||
| 物件番号 | 850644605729 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
ファミール成増グランデージ（513号室）は５階部分・西向き・フラット対面キッチン・ウォークインクローゼット×３
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は5480万円です（2024年4月11日）。
現時点では、ファミール成増グランデージ513の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容
- 給湯機更新
- 洗面台更新
- カーテンレール更新
- フローリング貼替え
- エアコン１台更新
- ユニットバス更新
- 下足入れ更新
- 防水パン更新
- 壁クロス貼替え
- 照明器具更新
- 建具更新
- フロアタイル更新
- トイレ更新
- キッチンカップボード更新
ペットの飼育は可です。 小犬・猫・うさぎ等の動物は１住戸計2匹飼育可（成長時の体調50cm未満）。
築31年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区旭町３丁目32-22 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ファミール成増グランデージの建物情報
更新
ファミール成増グランデージの過去に掲載した部屋
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58.52
㎡
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2026年3月28日 ～
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2022年3月4日 ～
2022年6月16日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 9階 | 約58㎡ | ＠95.66 | ＠85.4 | ＠61.2 | |
| 2026/3 | 9階 | 約58㎡ | ＠99.08 | ＠88.8 | ＠63.7 | |
| 2026/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠105.18 | ＠95.3 | ＠68.8 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠108.28 | ＠98.4 | ＠71.1 | |
| 2026/1 | 9階 | 約84㎡ | ＠100.19 | ＠91.1 | ＠65.9 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠111.39 | ＠101.5 | ＠73.4 | |
| 2026/1 | 9階 | 約84㎡ | ＠104.91 | ＠95.9 | ＠69.5 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠116.04 | ＠106.2 | ＠76.8 | |
| 2024/4 | 5階 | 約64㎡ | ＠85.01 | ＠75.2 | ＠53.7 | |
| 2023/7 | 8階 | 約69㎡ | ＠78.91 | ＠69.4 | ＠49.5 | |
| 2023/7 | 8階 | 約69㎡ | ＠81.35 | ＠71.8 | ＠51.3 | |
| 2023/6 | 4階 | 約64㎡ | ＠81.91 | ＠72.1 | ＠51.4 | |
| 2023/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠85.01 | ＠75.2 | ＠53.7 | |
| 2023/1 | 1階 | 約58㎡ | ＠68.01 | ＠57.7 | ＠40.6 | |
| 2023/1 | 6階 | 約68㎡ | ＠80.33 | ＠70.7 | ＠50.5 | |
| 2022/12 | 6階 | 約68㎡ | ＠81.8 | ＠72.2 | ＠51.6 | |
| 2022/12 | 1階 | 約58㎡ | ＠69.72 | ＠59.4 | ＠41.8 | |
出典：当社サイト
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