ファミール成増グランデージ8階 2LDK 69.45㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
練馬区のマンションカタログを見る
当社掲載期間：2023年7月21日 ～
2023年9月4日
（45日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ファミール成増グランデージ8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ファミール成増グランデージ」は8階の南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリフォームです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ファミール成増グランデージ
ファミール成増グランデージ
ファミール成増グランデージ 8階 2LDK 69.45㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 69.45m² 壁芯（バルコニー10.08m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 南LDK15.5畳 洋室6.2畳 洋室6.0畳 洋室4.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9200円 修繕積立金 10700円 （合計 19,900円） | |||
| 物件番号 | 111694508729 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
ファミール成増グランデージ（804号室）は8階の南向き・日当たり眺望良好
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は5650万円です（2023年7月22日）。
現時点では、ファミール成増グランデージ804の注意事項の情報はありません
室内はリフォーム。表装を更新したうえ一部の設備機器を取り替えました。
リノベーション内容
- 壁クロス張り替え
- ユニットバス新設
- 照明器具新設
- 防水パン新設
- 下足入れ新設
- 建具新設
- 給湯機新設
- フローリング張り替え
- トイレ新設
- キッチン新設
ペットの飼育は可です。 小犬・猫・うさぎ等の動物は１住戸計2匹飼育可（成長時の体調50cm未満）。
築31年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区旭町３丁目３２－２２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ファミール成増グランデージの建物情報
更新
ファミール成増グランデージの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
9
階
58.52
㎡
2 ＬＤＫ
2026年3月28日 ～
2026年4月24日 掲載
過去の住戸情報を見る
5
階
64.46
㎡
3 ＬＤＫ
2024年4月11日 ～
2024年5月20日 掲載
過去の住戸情報を見る
1
階
58.52
㎡
1 ＳＬＤＫ
2022年4月15日 ～
2023年2月14日 掲載
過去の住戸情報を見る
1
階
66.12
㎡
2 ＳＬＤＫ
2022年3月4日 ～
2022年6月16日 掲載
過去の住戸情報を見る
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 9階 | 約58㎡ | ＠95.66 | ＠85.4 | ＠61.2 | |
| 2026/3 | 9階 | 約58㎡ | ＠99.08 | ＠88.8 | ＠63.7 | |
| 2026/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠105.18 | ＠95.3 | ＠68.8 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠108.28 | ＠98.4 | ＠71.1 | |
| 2026/1 | 9階 | 約84㎡ | ＠100.19 | ＠91.1 | ＠65.9 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠111.39 | ＠101.5 | ＠73.4 | |
| 2026/1 | 9階 | 約84㎡ | ＠104.91 | ＠95.9 | ＠69.5 | |
| 2026/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠116.04 | ＠106.2 | ＠76.8 | |
| 2024/4 | 5階 | 約64㎡ | ＠85.01 | ＠75.2 | ＠53.7 | |
| 2023/7 | 8階 | 約69㎡ | ＠78.91 | ＠69.4 | ＠49.5 | |
| 2023/7 | 8階 | 約69㎡ | ＠81.35 | ＠71.8 | ＠51.3 | |
| 2023/6 | 4階 | 約64㎡ | ＠81.91 | ＠72.1 | ＠51.4 | |
| 2023/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠85.01 | ＠75.2 | ＠53.7 | |
| 2023/1 | 1階 | 約58㎡ | ＠68.01 | ＠57.7 | ＠40.6 | |
| 2023/1 | 6階 | 約68㎡ | ＠80.33 | ＠70.7 | ＠50.5 | |
| 2022/12 | 6階 | 約68㎡ | ＠81.8 | ＠72.2 | ＠51.6 | |
| 2022/12 | 1階 | 約58㎡ | ＠69.72 | ＠59.4 | ＠41.8 | |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
旭町エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- ファミール成増グランデージ（1995年8月築）
- ダイアパレス成増３（1996年7月築）
- レクセルマンション成増第３（1999年11月築）