ダイアパレス中落合5階 2LDK 60.46㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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南東角部屋の明るい光と広々としたリビングが、家族の絆を深め日常の何気ない時間を特別に変えてくれます。生活利便施設が身近に充実した立地で、家事効率を高めながら自分らしい暮らしをデザインできます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ダイアパレス中落合
ダイアパレス中落合 5階 2LDK 60.46㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.46m² 壁芯（バルコニー6.97m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 16200円 修繕積立金 14600円 （合計 30,800円） | |||
| 物件番号 | 260321000006 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 新宿区立落合第一小学校 徒歩6分 新宿区立落合第二中学校 徒歩13分 | |||
南東角部屋という贅沢な配置は、一日中安定した光を取り込み明るく健康的な室内環境を保ってくれます。約16.5帖の広々としたLDKは、家具の配置がしやすく家族や友人と集まるのにも十分な広さがあります。
スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃っているため、仕事帰りや隙間時間での買い物が非常にスムーズに行えます。日々の生活動線が短縮されることで、忙しい毎日の中でもゆったりとした時間を持てるようになるでしょう。
内装から設備まで一新されたフルリノベーション済みの住戸は、初期費用を抑えつつ快適な新生活を即座に開始できます。オートロックや宅配ボックスなど、現代の生活に欠かせない共用設備も整った安心の住まいです。
2026年3月21日時点の売出価格は8999万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築28年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台)（2026 年3 月20 日完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区中落合３丁目１－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス中落合の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 5階 | 約60㎡ | ＠143.88 | ＠133.7 | ＠97.3 | |
| 2026/3 | 5階 | 約60㎡ | ＠148.84 | ＠138.7 | ＠101 | |
| 2023/10 | 2階 | 約54㎡ | ＠90.2 | ＠79.5 | ＠56.7 | |
| 2023/8 | 2階 | 約54㎡ | ＠92.04 | ＠81.4 | ＠58.1 | |
| 2023/6 | 2階 | 約54㎡ | ＠95.73 | ＠85.1 | ＠60.8 |
出典：当社サイト
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