ベルディ早稲田東3階 2LDK 48.96㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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神楽坂が徒歩圏内という便利な場所で、角部屋のリノベーション物件をご提案します 。ペットと一緒に、明るい日差しが差し込む清潔感たっぷりのお部屋で新しい生活をスタートしてみませんか 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ベルディ早稲田東
ベルディ早稲田東 3階 2LDK 48.96㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 48.96m² 壁芯（バルコニー4.6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南東 | |||
| 管理費等 |
管理費 14677円 修繕積立金 9188円
地代 借地料 1.0858万円 借地期限 2044/3 （合計 34,723円） | |||
| 物件番号 | 260320000015 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 新宿区立江戸川小学校 徒歩８分 新宿区立牛込第二中学校 徒歩15分 | |||
神楽坂の近くに住みたいけれど、家賃が高かったり設備が古かったりして、なかなか理想のお部屋が見つからないとお悩みではありませんか 。この物件は３駅利用できて通勤も楽ですし 、何より新しくリノベーションされているのが嬉しいポイントですよね 。
東南角部屋なので、お部屋の中がとっても明るくて風通しも良いですよ 。今まで暗いお部屋や風通しの悪さに不満を感じていた方も、ここなら毎日を清々しい気持ちで過ごせるはずです 。大好きなペットと一緒に、ゆったりとした時間を楽しんでいただけます 。
アフターサービス保証が付いているので、購入した後に何か不具合が起きるのではという不安も解消されますね 。最新の設備に囲まれた清潔感あふれる空間で 、心にゆとりを持てる新しい暮らしを始めてみませんか。
2026年3月20日時点の売出価格は4880万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫飼育可（要届出）。
築41年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、下足入れ新規交換、可動棚設置、洗濯パン交換、クロス貼替、フローリング貼替、照明器具新規設置、クリーニング等（令和7年10月17日完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町３０１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/01築 | 土地権利 | 旧法賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ベルディ早稲田東の建物情報
更新
ベルディ早稲田東の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約46㎡ | ＠100.15 | ＠88.7 | ＠63.3 | |
| 2026/4 | 4階 | 約46㎡ | ＠102.28 | ＠90.8 | ＠64.9 | |
| 2026/3 | 4階 | 約46㎡ | ＠104.41 | ＠92.9 | ＠66.4 | |
| 2026/2 | 4階 | 約46㎡ | ＠106.54 | ＠95.1 | ＠68 | |
| 2025/12 | 3階 | 約48㎡ | ＠99.67 | ＠88.5 | ＠63.2 | |
| 2025/10 | 3階 | 約48㎡ | ＠101.72 | ＠90.5 | ＠64.7 | |
| 2023/9 | 5階 | 約30㎡ | ＠84.11 | ＠71.1 | ＠49.4 | |
| 2023/8 | 5階 | 約30㎡ | ＠87.35 | ＠74.4 | ＠51.8 | |
| 2023/7 | 5階 | 約30㎡ | ＠90.58 | ＠77.6 | ＠54.3 | |
| 2023/6 | 5階 | 約30㎡ | ＠93.82 | ＠80.8 | ＠56.7 | |
| 2023/4 | 5階 | 約30㎡ | ＠97.06 | ＠84.1 | ＠59.1 | |
| 2023/2 | 2階 | 約48㎡ | ＠65.32 | ＠54.1 | ＠37.6 | |
| 2023/1 | 2階 | 約48㎡ | ＠65.32 | ＠54.1 | ＠37.6 | |
| 2022/12 | 2階 | 約48㎡ | ＠71.45 | ＠60.2 | ＠42.1 | |
出典：当社サイト
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