竹の塚ガーデンハウス7階 2LDK 54.7㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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7階部分につき陽当たり良好、ペットと一緒に暮らせるリノベーションマンションです。近隣には商業施設が豊富に揃い、充実した買い物環境が毎日の暮らしに彩りを添えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
竹の塚ガーデンハウス
竹の塚ガーデンハウス 7階 2LDK 54.7㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.7m² 壁芯（バルコニー9.22m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 10390円 修繕積立金 7620円 （合計 18,010円） | |||
| 物件番号 | 260312000004 | 状態 | 販売終了 | |
大切なペットとの暮らしを諦めたくない方へ、飼育細則に基づいた安心のペット共生生活をご提案します。近隣にはスーパーやコンビニが充実しており、散歩のついでに買い物を済ませられる軽快な日常が手に入ります。
7階部分の住戸は、周囲の視線を気にせず過ごせる開放感があり、室内には心地よい光と風が通り抜けます。リノベーションで一新された水廻りが、清潔感あふれる空間を提供し、日々の生活を明るく彩ります。
機能的なシステムキッチンや追い焚き機能付きバスなど、住む人の使い勝手を考えた設備が整っています。コストを抑えつつも、質の高い暮らしを求める賢い選択として、満足度の高い住まいを提供します。
2026年3月12日時点の売出価格は3199万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸いずれか1匹飼育可（体長50cm・体重10kg以下）。
築33年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン(浄水器付水栓)/浴室(ユニットバス 換気乾燥機付:1216)/洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)/トイレ(温水洗浄便座一体型便器)/給湯器、照明器具、建具、スイッチコンセント/フロアタイル貼(玄関、キッチン、洗面室、トイレ)/クロス貼/フローリング貼/ハウスクリーニング（2026/3/10終了
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区西保木間２丁目３－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1993/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒竹の塚ガーデンハウスの建物情報
更新
竹の塚ガーデンハウスの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
4
階
66.84
㎡
3 ＬＤＫ
2024年6月14日 ～
2024年8月9日 掲載
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7
階
61.57
㎡
3 ＬＤＫ
2024年4月27日 ～
2025年1月20日 掲載
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5
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66.84
㎡
3 ＬＤＫ
2022年3月31日 ～
2022年6月30日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 7階 | 約54㎡ | ＠56.65 | ＠46 | ＠31.7 | |
| 2026/3 | 7階 | 約54㎡ | ＠58.48 | ＠47.9 | ＠33.1 | |
| 2026/1 | 2階 | 約67㎡ | ＠54.85 | ＠45.2 | ＠31.4 | |
| 2026/1 | 5階 | 約53㎡ | ＠50.02 | ＠39.3 | ＠26.7 | |
| 2025/5 | 4階 | 約55㎡ | ＠50.48 | ＠39.9 | ＠27.2 | |
| 2025/1 | 7階 | 約61㎡ | ＠55.21 | ＠45.2 | ＠31.3 | |
| 2024/10 | 7階 | 約61㎡ | ＠5.51 | ＠-4.5 | ＠-5.8 | |
| 2024/10 | 7階 | 約61㎡ | ＠56.52 | ＠46.5 | ＠32.3 | |
| 2024/6 | 4階 | 約66㎡ | ＠55.34 | ＠45.7 | ＠31.8 | |
| 2024/4 | 7階 | 約61㎡ | ＠58.15 | ＠48.1 | ＠33.5 | |
| 2022/10 | 2階 | 約54㎡ | ＠51.35 | ＠40.7 | ＠27.8 | |
出典：当社サイト
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