トーア滝野川マンション3階 2LDK 55.03㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
西巣鴨駅徒歩4分、令和8年2月リノベーション完了の2LDKで、最新設備が忙しい共働き世帯の家事時間を創出します。南西向きの明るい室内と耐震改修済みの安心感が、都心近くでの落ち着いた新生活をしっかりと支える住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
トーア滝野川マンション
トーア滝野川マンション 3階 2LDK 55.03㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.03m² （バルコニー12.51m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 | |||
| 管理費等 | 管理費 12500円 修繕積立金 15960円 （合計 28,460円） | |||
| 物件番号 | 260303000035 | 状態 | 販売終了 | |
都心へのアクセスに優れた西巣鴨駅徒歩4分の立地で、忙しい共働き夫婦の通勤ストレスを軽減します 。築年数を経た建物にありがちな冬の寒さや設備の劣化という悩みに対し、令和8年2月の工事で最新設備へと刷新し、エアコン先行配管も整えて快適な居住空間を構築しました 。
南西向きで陽当たりが良い14.3帖の広々としたLDKは、日中の明るさを重視する方にとって満足度の高い設計です 。周辺には24時間営業のスーパーや教育施設が揃っており、仕事と家庭のバランスを保ちたい親世代にとって、生活動線の不便さを解消してくれる住環境が整っています 。
食洗機や浴室乾燥機など、効率的な家事を支える設備が導入されたことで、自分たちの時間をより多く確保できます 。耐震改修工事済みという管理体制の良さも、将来の資産価値を懸念する方の不安を抑え、長く安心して住み続けられる拠点としての価値を高めています 。
2026年3月3日時点の売出価格は5180万円でした。
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築44年10か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯管、エアコン先行配管、照明、建具、床・壁天井クロス
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区滝野川６丁目４４－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒トーア滝野川マンションの建物情報
更新
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5
階
39.6
㎡
1 ＬＤＫ
2024年6月16日 ～
2024年8月29日 掲載
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10
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㎡
1 ＬＤＫ
2022年1月14日 ～
2022年4月27日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 8階 | 約76㎡ | ＠85.46 | ＠76.3 | ＠54.8 | |
| 2026/9 | 8階 | 約76㎡ | ＠89.4 | ＠80.2 | ＠57.7 | |
| 2026/8 | 8階 | 約76㎡ | ＠91.91 | ＠82.7 | ＠59.6 | |
| 2026/6 | 7階 | 約39㎡ | ＠77.78 | ＠66.2 | ＠46.3 | |
| 2026/4 | 3階 | 約39㎡ | ＠90.66 | ＠79.1 | ＠55.9 | |
| 2026/3 | 3階 | 約55㎡ | ＠94.13 | ＠83.5 | ＠59.7 | |
| 2024/7 | 5階 | 約39㎡ | ＠73.21 | ＠61.7 | ＠42.9 | |
| 2024/6 | 5階 | 約39㎡ | ＠75.73 | ＠64.2 | ＠44.8 | |
| 2023/8 | 10階 | 約39㎡ | ＠75.25 | ＠63.7 | ＠44.4 | |
| 2023/2 | 10階 | 約81㎡ | ＠73.42 | ＠64.2 | ＠45.8 | |
| 2022/11 | 10階 | 約81㎡ | ＠75.87 | ＠66.7 | ＠47.7 | |
出典：当社サイト
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