恒陽鷺宮マンションＣ棟3階 3LDK 61.9㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2026年3月3日～ 2026年7月28日（147日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】恒陽鷺宮マンション3階 ※間取りは販売当時のものです。

南向きの明るい光に満ちた3LDKで、心地よい毎日を演出します。全居室収納と食洗機・浴室乾燥機などの最新設備、充実した周辺環境が、家族の健やかな成長と安心の暮らしを末永くサポートします。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
恒陽鷺宮マンション

恒陽鷺宮マンションＣ棟 3階 3LDK 61.9㎡

価格	***万円
面積	61.9m²　壁芯（バルコニー7.84m²）
間取	3LDK　3階　南
管理費等	管理費 6200円　修繕積立金 14630円　（合計　20,830円）
物件番号	260303000014	状態	販売終了

都立家政駅から徒歩圏内のフラットアプローチで、足元の不安や移動のストレスを軽減したいシニア世代や小さな子供のいる家庭に最適な住まいです。内装の劣化や収納の使い勝手に悩む方でも、令和8年5月完了のリノベーションにより、トレンドのグレージュカラーを取り入れた洗練された空間が手に入ります。

南向きにつき陽当たり良好な13.1帖のLDKは、明るく温かな家族の交流拠点となり、各居室に確保された収納が室内を常に美しく保ちます。10年保証のアフターサービスが付帯しており、見えない配管部分まで検査されているため、購入後の不安を一掃できます。

周辺には小学校や中学校、スーパーなどの生活施設が徒歩圏内に点在しており、日常生活が徒歩圏内で完結する利便性の高さが魅力です。練馬駅行きのバス停も近く、休日のショッピングや通勤の選択肢が広がる点も、住まう人の行動範囲を豊かにしてくれます。

2026年3月3日時点の売出価格は4580万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築48年1か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、全フローリング張替、全クロス貼替、照明交換、下足入交換（2026/5/18完成）

建物の情報

所在地	東京都練馬区中村南１丁目２２－８
築年	1978/09築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒恒陽鷺宮マンションの建物情報

2026年09月04日更新

恒陽鷺宮マンションの過去に掲載した部屋

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7 階 61.9 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年9月25日～ 2025年10月23日掲載過去の住戸情報を見る

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3 階 61.6 ㎡ 3 ＬＤＫ 2023年1月29日～ 2023年12月18日掲載過去の住戸情報を見る

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	3階	約61㎡	＠67.82	＠57.8	＠40.7
2026/5	3階	約61㎡	＠71.05	＠61	＠43.1
2026/4	1階	約61㎡	＠59.61	＠49.6	＠34.6
2026/3	1階	約61㎡	＠61.07	＠51	＠35.7
2026/3	1階	約61㎡	＠62.68	＠52.7	＠36.9
2026/3	3階	約61㎡	＠73.99	＠64	＠45.3
2025/11	1階	約61㎡	＠64.3	＠54.3	＠38.1
2025/9	7階	約61㎡	＠70.76	＠60.7	＠42.9
2025/6	3階	約70㎡	＠67.88	＠58.4	＠41.4
2024/5	6階	約54㎡	＠64.58	＠53.9	＠37.6
2024/2	4階	約61㎡	＠64.61	＠54.6	＠38.3
2023/11	3階	約61㎡	＠58.43	＠48.4	＠33.7
2023/11	3階	約61㎡	＠60.05	＠50	＠34.9
2023/10	3階	約61㎡	＠61.67	＠51.6	＠36.1
2023/8	3階	約61㎡	＠63.3	＠53.3	＠37.3
2023/6	3階	約61㎡	＠64.92	＠54.9	＠38.5
2023/6	3階	約61㎡	＠66.54	＠56.5	＠39.7
2023/6	2階	約66㎡	＠64.56	＠54.8	＠38.6
2023/4	3階	約61㎡	＠68.17	＠58.1	＠40.9
2023/1	3階	約61㎡	＠71.41	＠61.4	＠43.4

出典：当社サイト

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