多摩川ハイム３号棟7階 3LDK 93.15㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
93㎡超の広大な空間で多摩川を望む、開放感あふれる大規模レジデンスでのびのびとした家族の時間を。刷新された設備と給排水管更新済みの安心感が、ゆとりある多人数暮らしを力強くサポートします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
多摩川ハイム
多摩川ハイム３号棟 7階 3LDK 93.15㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 93.15m² （バルコニー15.47m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 | |||
| 管理費等 | 管理費 18250円 修繕積立金 6060円 （合計 24,310円） | |||
| 物件番号 | 260227000039 | 状態 | 販売終了 | |
93㎡超という圧倒的な広さは、マンション生活での「収納不足」や「窮屈さ」に悩む大家族の不満を根本から解決し、各々が自分の時間をゆったり過ごせる空間を提供します。
多摩川の自然を身近に望む開放的な眺望は、都会の喧騒に疲れを感じている方の不満を解消し、窓から広がる景色で心からリラックスできる穏やかな日常を実現します。
272戸の大規模スケールを活かした充実の管理体制に加え、給排水管まで更新された高品質リノベーションにより、古いマンションへの不安を払拭した安心の多人数暮らしを提案します。
2026年2月27日時点の売出価格は8280万円でした。
ペットの飼育は可です。 EV棟共用部で抱きかかえられる程度の小型犬・猫1匹まで。
築45年0か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換（食洗機付）、洗面化粧台交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付）、給湯器交換（追焚付）、トイレ交換、洗濯パン交換、照明器具交換、建具交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、専有部内給排水管更新、ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目２４－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒多摩川ハイムの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 7階 | 約93㎡ | ＠83.52 | ＠74.8 | ＠53.8 | |
| 2026/6 | 8階 | 約78㎡ | ＠71.08 | ＠62 | ＠44.2 | |
| 2026/5 | 3階 | 約78㎡ | ＠76.18 | ＠67.1 | ＠48 | |
| 2026/5 | 8階 | 約98㎡ | ＠74.18 | ＠65.6 | ＠47.1 | |
| 2026/4 | 8階 | 約78㎡ | ＠73.63 | ＠64.6 | ＠46.1 | |
| 2026/4 | 13階 | 約98㎡ | ＠79.38 | ＠70.8 | ＠50.9 | |
| 2026/3 | 7階 | 約93㎡ | ＠85.67 | ＠76.9 | ＠55.4 | |
| 2026/3 | 3階 | 約78㎡ | ＠78.73 | ＠69.7 | ＠49.9 | |
| 2026/3 | 7階 | 約110㎡ | ＠72.02 | ＠63.8 | ＠45.8 | |
| 2026/2 | 7階 | 約93㎡ | ＠88.89 | ＠80.2 | ＠57.8 | |
| 2026/2 | 8階 | 約98㎡ | ＠76.22 | ＠67.7 | ＠48.6 | |
| 2026/2 | 13階 | 約98㎡ | ＠81.41 | ＠72.9 | ＠52.4 | |
| 2026/2 | 4階 | 約105㎡ | ＠73.08 | ＠64.7 | ＠46.5 | |
| 2026/1 | 8階 | 約78㎡ | ＠76.18 | ＠67.1 | ＠48 | |
| 2025/12 | 3階 | 約78㎡ | ＠82.55 | ＠73.5 | ＠52.7 | |
| 2025/10 | 1階 | 約93㎡ | ＠75.04 | ＠66.3 | ＠47.5 | |
| 2025/10 | 8階 | 約98㎡ | ＠79.78 | ＠71.2 | ＠51.2 | |
| 2025/10 | 7階 | 約98㎡ | ＠79.27 | ＠70.7 | ＠50.9 | |
| 2025/9 | 13階 | 約98㎡ | ＠84.47 | ＠75.9 | ＠54.7 | |
| 2025/9 | 7階 | 約98㎡ | ＠81.31 | ＠72.8 | ＠52.4 | |
| 2025/8 | 1階 | 約93㎡ | ＠77.19 | ＠68.5 | ＠49.1 | |
| 2025/5 | 6階 | 約90㎡ | ＠69.68 | ＠60.9 | ＠43.4 | |
| 2025/4 | 6階 | 約90㎡ | ＠70.79 | ＠62 | ＠44.2 | |
出典：当社サイト