多摩川ハイム３号棟4階 4LDK 105.22㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
105㎡超の圧倒的な広さと4LDKの間取りが、大家族の多様なニーズを余裕で満たします。食洗機付キッチンや人感センサー照明など、最新の更新設備が日常の何気ない動作を快適にアップデートします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
多摩川ハイム
多摩川ハイム３号棟 4階 4LDK 105.22㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 105.22m² 壁芯（バルコニー21.57m²） | |||
| 間取 | 4LDK 4階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 19680円 修繕積立金 6540円 （合計 26,220円） | |||
| 物件番号 | 260203000035 | 状態 | 販売終了 | |
荷物の多い多子世帯や、趣味の道具が多い方へ、105㎡超の広大な4LDKプランを提案します。ウォークインクローゼットや複数の収納棚を備えており、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら室内を美しく保てます。
冬場に家族が集まるリビングの底冷えに悩む方のために、追いだき機能付きバスと連動した快適な水回りを一新しました。広い21㎡超のバルコニーからは柔らかな光が入り、室内の温かな空気を逃さず快適な室温を維持します。
暗い廊下や玄関先での手探りにストレスを感じる方の悩みを、玄関人感センサーが解決します。買い物帰りで両手が塞がっている時も自動で点灯し、新調された清潔な室内へ家族を優しく迎え入れてくれます。
2026年2月3日時点の売出価格は7690万円でした。
ペットの飼育は可です。 EV棟共用部で抱きかかえられる程度の小型犬・猫1匹まで。
築45年0か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器、システムキッチン(食洗機付)、ユニットバス、洗面台、トイレ交換、全室クロス・フローリング張替、全建具交換、防水パン交換、ダウンライト・照明器具設置、人感センサー等（2025年12月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目２４－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒多摩川ハイムの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 7階 | 約93㎡ | ＠83.52 | ＠74.8 | ＠53.8 | |
| 2026/6 | 8階 | 約78㎡ | ＠71.08 | ＠62 | ＠44.2 | |
| 2026/5 | 3階 | 約78㎡ | ＠76.18 | ＠67.1 | ＠48 | |
| 2026/5 | 8階 | 約98㎡ | ＠74.18 | ＠65.6 | ＠47.1 | |
| 2026/4 | 8階 | 約78㎡ | ＠73.63 | ＠64.6 | ＠46.1 | |
| 2026/4 | 13階 | 約98㎡ | ＠79.38 | ＠70.8 | ＠50.9 | |
| 2026/3 | 7階 | 約93㎡ | ＠85.67 | ＠76.9 | ＠55.4 | |
| 2026/3 | 3階 | 約78㎡ | ＠78.73 | ＠69.7 | ＠49.9 | |
| 2026/3 | 7階 | 約110㎡ | ＠72.02 | ＠63.8 | ＠45.8 | |
| 2026/2 | 7階 | 約93㎡ | ＠88.89 | ＠80.2 | ＠57.8 | |
| 2026/2 | 8階 | 約98㎡ | ＠76.22 | ＠67.7 | ＠48.6 | |
| 2026/2 | 13階 | 約98㎡ | ＠81.41 | ＠72.9 | ＠52.4 | |
| 2026/2 | 4階 | 約105㎡ | ＠73.08 | ＠64.7 | ＠46.5 | |
| 2026/1 | 8階 | 約78㎡ | ＠76.18 | ＠67.1 | ＠48 | |
| 2025/12 | 3階 | 約78㎡ | ＠82.55 | ＠73.5 | ＠52.7 | |
| 2025/10 | 1階 | 約93㎡ | ＠75.04 | ＠66.3 | ＠47.5 | |
| 2025/10 | 8階 | 約98㎡ | ＠79.78 | ＠71.2 | ＠51.2 | |
| 2025/10 | 7階 | 約98㎡ | ＠79.27 | ＠70.7 | ＠50.9 | |
| 2025/9 | 13階 | 約98㎡ | ＠84.47 | ＠75.9 | ＠54.7 | |
| 2025/9 | 7階 | 約98㎡ | ＠81.31 | ＠72.8 | ＠52.4 | |
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出典：当社サイト