多摩川ハイム ２号棟7階 4LDK 98.14㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
98㎡超の広々4LDK！新規リノベーション済みで、都心へのアクセスとゆとりある暮らしを両立しませんか。大規模マンションで安心・快適な新生活を始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
多摩川ハイム
多摩川ハイム ２号棟 7階 4LDK 98.14㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 98.14m² 壁芯（バルコニー16.69m²） | |||
| 間取 | 4LDK 7階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 18840円 修繕積立金 6260円 （合計 25,100円） | |||
| 物件番号 | 250915000019 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 大田区立多摩川小学校 徒歩１０分 大田区立矢口中学校 徒歩３分 | |||
東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩17分に位置するこの物件は、都心から少し離れて、穏やかな環境で暮らしたいと考える方に最適です。総戸数272戸の大規模マンションであり、管理体制が整っているため、安心して長く住むことができます。大規模マンションならではのコミュニティも魅力です。
98.14㎡の広々とした4LDKは、家族がゆったりと過ごせる空間を提供します。物が多くて部屋が片付かないという悩みをお持ちの方も、広い空間と充実した収納で、すっきりとした快適な生活を送ることができます。在宅ワーク用のスペースや、趣味の部屋を確保したい方にもぴったりの間取りです。
新規リノベーションが施された室内は、淡く、柔らかいナチュラルな色合いで、清潔感のある空間に生まれ変わっています。食洗機や浴室乾燥機など、便利な設備も充実しており、日々の家事の負担を軽減してくれます。都心へのアクセスも考慮しつつ、ゆとりのある広々とした空間で、理想のライフスタイルを追求したいあなたにぴったりの住まいです。
2025年9月15日時点の売出価格は7980万円でした。
ペットの飼育は可です。 EV棟共用部で抱きかかえられる程度の小型犬・猫1匹まで。
築45年0か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年8月下旬完成）：システムキッチン交換(食洗機付)、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機付)、フローリング貼替、フロアタイル貼替、給湯器交換(追焚付)、洗濯パン交換、照明器具交換、建具交換、専有部内給排水管更新、クロス貼替、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目２４－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒多摩川ハイムの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 7階 | 約93㎡ | ＠83.52 | ＠74.8 | ＠53.8 | |
| 2026/6 | 8階 | 約78㎡ | ＠71.08 | ＠62 | ＠44.2 | |
| 2026/5 | 3階 | 約78㎡ | ＠76.18 | ＠67.1 | ＠48 | |
| 2026/5 | 8階 | 約98㎡ | ＠74.18 | ＠65.6 | ＠47.1 | |
| 2026/4 | 8階 | 約78㎡ | ＠73.63 | ＠64.6 | ＠46.1 | |
| 2026/4 | 13階 | 約98㎡ | ＠79.38 | ＠70.8 | ＠50.9 | |
| 2026/3 | 7階 | 約93㎡ | ＠85.67 | ＠76.9 | ＠55.4 | |
| 2026/3 | 3階 | 約78㎡ | ＠78.73 | ＠69.7 | ＠49.9 | |
| 2026/3 | 7階 | 約110㎡ | ＠72.02 | ＠63.8 | ＠45.8 | |
| 2026/2 | 7階 | 約93㎡ | ＠88.89 | ＠80.2 | ＠57.8 | |
| 2026/2 | 8階 | 約98㎡ | ＠76.22 | ＠67.7 | ＠48.6 | |
| 2026/2 | 13階 | 約98㎡ | ＠81.41 | ＠72.9 | ＠52.4 | |
| 2026/2 | 4階 | 約105㎡ | ＠73.08 | ＠64.7 | ＠46.5 | |
| 2026/1 | 8階 | 約78㎡ | ＠76.18 | ＠67.1 | ＠48 | |
| 2025/12 | 3階 | 約78㎡ | ＠82.55 | ＠73.5 | ＠52.7 | |
| 2025/10 | 1階 | 約93㎡ | ＠75.04 | ＠66.3 | ＠47.5 | |
| 2025/10 | 8階 | 約98㎡ | ＠79.78 | ＠71.2 | ＠51.2 | |
| 2025/10 | 7階 | 約98㎡ | ＠79.27 | ＠70.7 | ＠50.9 | |
| 2025/9 | 13階 | 約98㎡ | ＠84.47 | ＠75.9 | ＠54.7 | |
| 2025/9 | 7階 | 約98㎡ | ＠81.31 | ＠72.8 | ＠52.4 | |
| 2025/8 | 1階 | 約93㎡ | ＠77.19 | ＠68.5 | ＠49.1 | |
| 2025/5 | 6階 | 約90㎡ | ＠69.68 | ＠60.9 | ＠43.4 | |
| 2025/4 | 6階 | 約90㎡ | ＠70.79 | ＠62 | ＠44.2 | |
出典：当社サイト