ライオンズマンション小石川第五5階 2LDK 51.09㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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春日駅徒歩8分。南向き角住戸の明るい室内と15.52㎡のルーフバルコニーが、文教の街での優雅な日常を演出します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション小石川第５
ライオンズマンション小石川第五 5階 2LDK 51.09㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.09m² 壁芯（バルコニー4.42m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南 | |||
| 管理費等 |
管理費 14050円 修繕積立金 12410円
地代 借地料 0.646万円 （合計 32,920円） | |||
| 物件番号 | 260225000010 | 状態 | 販売終了 | |
文京区の穏やかな住環境と、南向き角住戸の明るい光を求める方に。周囲に高い建物が少ないこのエリアで、15.52㎡のルーフバルコニーは、読書やティータイムを愉しむための特別な「離れ」のような存在です。
リノベーションされた室内は、2LDKの間取りで使い勝手が良く、効率的な生活動線が確保されています。角住戸ならではの多面採光は、室内の隅々まで明るく、冬の日中でも暖かな家族の時間を約束します。
春日・後楽園エリアの利便性と、邸宅地の静寂。周辺にはスーパーやコンビニも充実し、日々の買い物に困ることはありません。文教の薫り高いこの街で、質の高い教育環境と心地よい居住空間を両立させたい家族に最適です。
2026年2月25日時点の売出価格は6498万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築35年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯機用防水パン（2026 年 2 月 完了
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区小石川２丁目１７－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991/07築 | 土地権利 | 旧法賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション小石川第５の建物情報
更新
ライオンズマンション小石川第５の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 5階 | 約51㎡ | ＠127.19 | ＠116.2 | ＠83.9 | |
| 2025/11 | 4階 | 約45㎡ | ＠110.4 | ＠98.7 | ＠70.7 | |
| 2025/10 | 4階 | 約45㎡ | ＠117.04 | ＠105.3 | ＠75.6 | |
| 2025/10 | 4階 | 約45㎡ | ＠121.46 | ＠109.8 | ＠78.9 | |
| 2025/9 | 4階 | 約45㎡ | ＠125.88 | ＠114.2 | ＠82.2 | |
| 2025/8 | 4階 | 約45㎡ | ＠132.52 | ＠120.8 | ＠87.2 | |
| 2025/7 | 4階 | 約45㎡ | ＠136.95 | ＠125.3 | ＠90.5 | |
| 2025/6 | 4階 | 約45㎡ | ＠143.58 | ＠131.9 | ＠95.4 | |
| 2023/7 | 5階 | 約50㎡ | ＠109.12 | ＠98 | ＠70.4 | |
| 2023/6 | 5階 | 約50㎡ | ＠111.11 | ＠100 | ＠71.9 | |
出典：当社サイト
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