メゾンドール高田馬場3階 2LDK 48.33㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
高田馬場駅徒歩7分の好立地ながら、常駐管理の安心感に包まれた、落ち着きある文教エリアの住まいです 。大容量のウォークインクローゼットやヌックカウンターを備えたこだわりの空間が、自分らしい暮らしを大切にする方に最適です
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
メゾンドール高田馬場
メゾンドール高田馬場 3階 2LDK 48.33㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 48.33m² 壁芯（バルコニー3.24m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 8700円 修繕積立金 9520円 （合計 18,220円） | |||
| 物件番号 | 260219000006 | 状態 | 販売終了 | |
高田馬場駅から徒歩7分という利便性を誇りながら 、常駐管理の安心感に守られた落ち着きある住環境を手に入れることができます 。仕事や趣味で帰宅が遅くなりがちな活動的な単身者やカップルにとって、24時間営業の店舗が近隣にある点は心強い味方です 。
豊富な修繕履歴と長期修繕計画があるため 、築年数が経過した物件特有の将来への不安を抱えることなく、腰を据えて暮らすことができます 。特に給排水管の修繕工事が実施済みであることは 、見えない部分のトラブルを未然に防ぎたい慎重な検討者にとって大きな魅力です。
室内の大容量ウォークインクローゼットやヌックカウンターは 、限られた面積の中でも自分だけの居場所と整った空間を両立させてくれます。リモートワークや読書に集中できるコーナーがあることで、自宅での時間がより質高く、充実したものへと変わっていくはずです 。
2026年2月19日時点の売出価格は4580万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築53年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、照明交換、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング （2026/3/13）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場２丁目５－２４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒メゾンドール高田馬場の建物情報
更新
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6
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2026年1月16日 ～
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 7階 | 約49㎡ | ＠114.09 | ＠103 | ＠74 | |
| 2026/3 | 6階 | 約48㎡ | ＠101.37 | ＠90.1 | ＠64.4 | |
| 2026/2 | 3階 | 約48㎡ | ＠94.77 | ＠83.5 | ＠59.4 | |
| 2026/1 | 6階 | 約48㎡ | ＠103.25 | ＠92 | ＠65.8 | |
| 2025/12 | 5階 | 約62㎡ | ＠95.63 | ＠85.7 | ＠61.5 | |
| 2023/10 | 3階 | 約66㎡ | ＠64.53 | ＠54.8 | ＠38.6 |
出典：当社サイト
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