メゾンドール高田馬場6階 2LDK 48.33㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
3駅利用可能な高田馬場の中心で、ホテルライクな内廊下と眺望に守られる洗練の暮らしを。フルリノベーション済みの角部屋で、都心を自由自在に使いこなすアクティブな日常が始まります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
メゾンドール高田馬場
メゾンドール高田馬場 6階 2LDK 48.33㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 48.33m² 壁芯（バルコニー3.24m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 8700円 修繕積立金 9520円 （合計 18,220円） | |||
| 物件番号 | 260116000025 | 状態 | 販売終了 | |
高田馬場駅徒歩7分、複数路線を使い分けたい機動力重視の共働きカップルにとって、この立地は最大の武器になります。ホテルライクな内廊下設計が、外からの視線を遮り、プライバシーとステータスを重視する方の期待に応えます。
6階の角部屋で眺望が良く、密集した都市部での暮らしで感じがちな圧迫感から解放されます。新規リノベーションにより、水回りから内装まですべて一新されており、中古特有の清潔感への懸念を抱くことなく、快適に新生活をスタートできます。
地下にはトランクルームもあり、季節物や趣味の道具の置き場所に困るという悩みをスマートに解決します。アフターサービス保証付きで、将来のメンテナンス不安も軽減されており、都心の利便性を謳歌するための堅実な拠点として最適です。
2026年1月16日時点の売出価格は4990万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築53年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン（浄水器付）、浴室（追焚付）、洗面室、トイレ（温水洗浄便座一体型）、照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、フローリング貼、フロアタイル貼、クロス貼、ハウスクリーニング（2026/1/17完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場２丁目５－２４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒メゾンドール高田馬場の建物情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 7階 | 約49㎡ | ＠114.09 | ＠103 | ＠74 | |
| 2026/3 | 6階 | 約48㎡ | ＠101.37 | ＠90.1 | ＠64.4 | |
| 2026/2 | 3階 | 約48㎡ | ＠94.77 | ＠83.5 | ＠59.4 | |
| 2026/1 | 6階 | 約48㎡ | ＠103.25 | ＠92 | ＠65.8 | |
| 2025/12 | 5階 | 約62㎡ | ＠95.63 | ＠85.7 | ＠61.5 | |
| 2023/10 | 3階 | 約66㎡ | ＠64.53 | ＠54.8 | ＠38.6 |
出典：当社サイト
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