レジョンド諏訪

レジョンド諏訪の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2021年09月03日投稿 2024年04月01日更新

所在地	新宿区高田馬場１丁目29-18
築年月	1974/09
戸数規模	19戸
新築時売主	丸信不動産

私が担当します：春日秀典

レジョンド諏訪
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

レジョンド諏訪

物件の特徴

レジョンド諏訪は日本点字図書館前

新宿区高田馬場の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

レジョンド諏訪は高田馬場駅からわずか3分に位置しています。さらに、西早稲田駅からも徒歩8分という利便性の高さが特徴です。

周辺には駅近くなだけあって、コンビニや飲食店などが充実しており、生活に便利な環境です。

また、エレベーターが設置されているため、階段の上り下りの負担も軽減されます。

事務所利用も可能ですので、多目的な使い方ができます。

1階には「新宿諏訪町郵便局」があります。

コンビニは、徒歩1分の距離には「セブン-イレブン新宿高田馬場１の南店」があり、生活の必需品の調達が簡単です。

スーパーは、徒歩4分の場所には「マルエツオレンジコート店」があり、食料品の買い物に便利です。

物件概要

所在地	東京都新宿区高田馬場１丁目29-18
交通	ＪＲ山手線　高田馬場駅　徒歩3分　副都心線　西早稲田駅　徒歩8分
築年	1974/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数19戸
新築時売主	丸信不動産
施工	工新建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社エムエステック
管理費単価	357.14

外観・共用部の画像

レジョンド諏訪は昭和49年築で、5階建ての建物です。

エントランスの隣には便利な「新宿諏訪町郵便局」が位置しています。

点字図書館です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1974年09月築なので、2024年4月の時点で築 49年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　61.6m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 61.6㎡
バルコニー: 6.81㎡
管理費: 12540円
修繕積立金: 9460円

・「レジョンド諏訪」は2018年に室内フルリノベ済みです。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】レジョンド諏訪3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区高田馬場１丁目29-18

学校区

小学校：新宿区立戸塚第二小学校(3分)

中学校：新宿区立西早稲田中学校(9分)

高田馬場エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
高田馬場一丁目	全域	新宿区立戸塚第二小学校	新宿区立西早稲田中学校
高田馬場二丁目	全域	新宿区立戸塚第二小学校	新宿区立西早稲田中学校
高田馬場三丁目	全域	新宿区立戸塚第三小学校	新宿区立新宿西戸山中学校
高田馬場四丁目	全域	新宿区立戸塚第三小学校	新宿区立新宿西戸山中学校