メゾンヴェール幡ケ谷3階 1LDK 46.59㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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幡ヶ谷駅徒歩5分の洗練。高度なセキュリティと新規リノベーションが、新宿を自在に使いこなす都市生活を支えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
メゾンヴェール幡ヶ谷
メゾンヴェール幡ケ谷 3階 1LDK 46.59㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 46.59m² 壁芯（バルコニー2.21m²） | |||
| 間取 | 1LDK 3階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 15590円 修繕積立金 14820円 （合計 30,410円） | |||
| 物件番号 | 260214000012 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 渋谷区立幡代小学校 徒歩７分 渋谷区立渋谷本町学園 徒歩１４分 | |||
幡ヶ谷駅から徒歩5分という、新宿への近さとローカルな魅力が同居するエリアは、オンオフの切り替えを重視する方に最適です。駅近でありながら落ち着いた住環境は、多忙な現代人の安らぎの拠点となります。
24時間セキュリティシステムとオートロック、モニター付きインターホンの採用は、一人暮らしや夜遅い帰宅時の不安を解消します。リノベーションにより刷新された空間は、機能性と美しさを兼ね備え、快適な居住環境を約束します。
2004年築の安心感ある構造に、現代的な設備をプラス。宅配ロッカーも完備されており、不在がちな方でも荷物の受け取りを気にせず、スマートに時間を活用できるライフスタイルが実現可能です。
2026年2月14日時点の売出価格は6498万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸１ずれか1匹飼育可（体長60cm以下）。
築22年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、全フローリング張替、全クロス貼替、玄関床張替、建具交換（2026 年 1 月 2 ３ 日完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区本町１丁目１８－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒メゾンヴェール幡ヶ谷の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 3階 | 約46㎡ | ＠133.03 | ＠121.5 | ＠87.7 | |
| 2026/6 | 3階 | 約46㎡ | ＠133.03 | ＠121.5 | ＠87.7 | |
| 2026/5 | 3階 | 約46㎡ | ＠133.03 | ＠121.5 | ＠87.7 | |
| 2026/5 | 3階 | 約46㎡ | ＠133.03 | ＠121.5 | ＠87.7 | |
| 2026/4 | 3階 | 約46㎡ | ＠135.18 | ＠123.7 | ＠89.3 | |
| 2026/3 | 3階 | 約46㎡ | ＠135.18 | ＠123.7 | ＠89.3 | |
| 2026/2 | 3階 | 約46㎡ | ＠139.47 | ＠128 | ＠92.5 | |
| 2025/11 | 1階 | 約46㎡ | ＠124.47 | ＠113 | ＠81.3 | |
| 2025/10 | 1階 | 約46㎡ | ＠128.76 | ＠117.3 | ＠84.5 | |
| 2025/10 | 1階 | 約46㎡ | ＠133.05 | ＠121.5 | ＠87.7 | |
| 2025/9 | 1階 | 約46㎡ | ＠135.2 | ＠123.7 | ＠89.3 | |
| 2025/7 | 2階 | 約58㎡ | ＠144.43 | ＠134.1 | ＠97.5 | |
| 2025/7 | 2階 | 約58㎡ | ＠149.09 | ＠138.8 | ＠101 | |
| 2025/6 | 2階 | 約58㎡ | ＠150.81 | ＠140.5 | ＠102.3 | |
| 2025/5 | 2階 | 約58㎡ | ＠155.98 | ＠145.7 | ＠106.1 | |
| 2025/5 | 2階 | 約58㎡ | ＠157.7 | ＠147.4 | ＠107.4 | |
出典：当社サイト
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