南砂町グリーンハイツ１号棟7階 3LDK 63.84㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
2026年1月完成の最新フルリノベーションにより、南砂町の開放的な7階南西向き住戸が現代的な住まいへと生まれ変わりました。駅から徒歩9分の好立地で、近隣の大型商業施設と教育環境が共働きの育児世帯をサポートします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
南砂町グリーンハイツ
南砂町グリーンハイツ１号棟 7階 3LDK 63.84㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.84m² 壁芯（バルコニー7.84m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 6100円 修繕積立金 9300円 （合計 15,400円） | |||
| 物件番号 | 260209000001 | 状態 | 販売終了 | |
南西向きの7階住戸は、日々の喧騒を忘れさせてくれる開放感と心地よい陽光が魅力です。家事動線を考慮した機能的な3LDKプランが、共働き夫婦の忙しい朝にもゆとりをもたらし、リノベーション済みの清潔な空間が住まう人の心を整えます。
小中学校や保育園が徒歩10分圏内に揃う周辺環境は、子育て世代の大きな安心材料となります。毎日の送り迎えや通学の負担が少なく、浮いた時間をご家族との団らんや趣味に充てることができ、心身ともに健やかなライフスタイルを叶えることが可能です。
近隣にはトピレックプラザやSUNAMOなど大型商業施設が充実しており、週末の買い出しもスムーズです。利便性の高い都心近接エリアでありながら、住居専用地域の落ち着きを享受できるため、静かな夜を過ごしたいという都会のニーズに寄り添います。
2026年2月9日時点の売出価格は4998万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築45年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換(2026/1/23完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂３丁目８－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒南砂町グリーンハイツの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 14階 | 約63㎡ | ＠87.7 | ＠77.8 | ＠55.7 | |
| 2026/5 | 8階 | 約74㎡ | ＠86.54 | ＠77.3 | ＠55.5 | |
| 2026/2 | 14階 | 約63㎡ | ＠74.87 | ＠65 | ＠46.1 | |
| 2026/2 | 7階 | 約63㎡ | ＠75.16 | ＠65.3 | ＠46.3 | |
| 2026/2 | 7階 | 約63㎡ | ＠78.29 | ＠68.4 | ＠48.7 | |
| 2026/1 | 14階 | 約63㎡ | ＠78.01 | ＠68.1 | ＠48.5 | |
| 2025/11 | 10階 | 約63㎡ | ＠70.33 | ＠60.4 | ＠42.7 | |
| 2025/11 | 1階 | 約63㎡ | ＠74.87 | ＠65 | ＠46.1 | |
| 2025/10 | 10階 | 約63㎡ | ＠73.46 | ＠63.6 | ＠45.1 | |
| 2025/3 | 6階 | 約63㎡ | ＠72.04 | ＠62.2 | ＠44 | |
| 2024/11 | 9階 | 約63㎡ | ＠67.2 | ＠57.3 | ＠40.4 | |
| 2024/11 | 13階 | 約63㎡ | ＠75.17 | ＠65.3 | ＠46.3 | |
| 2024/11 | 9階 | 約63㎡ | ＠68.61 | ＠58.7 | ＠41.4 | |
| 2024/11 | 12階 | 約63㎡ | ＠56.08 | ＠46.2 | ＠32.1 | |
| 2024/10 | 13階 | 約63㎡ | ＠75.17 | ＠65.3 | ＠46.3 | |
| 2024/10 | 9階 | 約63㎡ | ＠52.94 | ＠43.1 | ＠29.8 | |
| 2024/9 | 13階 | 約63㎡ | ＠76.74 | ＠66.9 | ＠47.5 | |
| 2024/9 | 1階 | 約63㎡ | ＠60.73 | ＠50.8 | ＠35.6 | |
| 2024/8 | 13階 | 約63㎡ | ＠65.48 | ＠55.6 | ＠39.1 | |
| 2024/8 | 9階 | 約63㎡ | ＠54.51 | ＠44.6 | ＠30.9 | |
| 2024/7 | 1階 | 約63㎡ | ＠62.34 | ＠52.5 | ＠36.8 | |
| 2024/4 | 1階 | 約63㎡ | ＠65.43 | ＠55.5 | ＠39.1 | |
| 2024/2 | 6階 | 約63㎡ | ＠65.48 | ＠55.6 | ＠39.1 | |
| 2024/1 | 12階 | 約78㎡ | ＠63.24 | ＠54.2 | ＠38.3 | |
| 2023/12 | 12階 | 約78㎡ | ＠63.24 | ＠54.2 | ＠38.3 | |
| 2023/11 | 10階 | 約63㎡ | ＠57.8 | ＠47.9 | ＠33.4 | |
| 2023/10 | 10階 | 約63㎡ | ＠59.37 | ＠49.5 | ＠34.6 | |
| 2023/9 | 12階 | 約63㎡ | ＠62.5 | ＠52.6 | ＠36.9 | |
| 2023/7 | 12階 | 約63㎡ | ＠64.07 | ＠54.2 | ＠38.1 | |
| 2023/6 | 10階 | 約63㎡ | ＠60.93 | ＠51 | ＠35.7 | |
| 2023/6 | 12階 | 約63㎡ | ＠65.63 | ＠55.7 | ＠39.2 | |
| 2023/5 | 9階 | 約62㎡ | ＠61.2 | ＠51.2 | ＠35.8 | |
| 2023/4 | 10階 | 約63㎡ | ＠62.5 | ＠52.6 | ＠36.9 | |
| 2023/3 | 12階 | 約63㎡ | ＠68.77 | ＠58.9 | ＠41.6 | |
| 2023/2 | 10階 | 約63㎡ | ＠64.07 | ＠54.2 | ＠38.1 | |
| 2023/2 | 6階 | 約63㎡ | ＠57.64 | ＠47.8 | ＠33.3 | |
| 2023/1 | 2階 | 約63㎡ | ＠56.23 | ＠46.3 | ＠32.2 | |
| 2023/1 | 9階 | 約62㎡ | ＠62.81 | ＠52.8 | ＠37 | |
| 2022/12 | 1階 | 約63㎡ | ＠56.23 | ＠46.3 | ＠32.2 | |
| 2022/12 | 2階 | 約63㎡ | ＠57.8 | ＠47.9 | ＠33.4 | |
| 2022/12 | 6階 | 約63㎡ | ＠62.34 | ＠52.5 | ＠36.8 | |
| 2022/11 | 2階 | 約63㎡ | ＠59.37 | ＠49.5 | ＠34.6 | |
出典：当社サイト
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