メトロ新高円寺マンション7階 2LDK 68.76㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年1月20日～ 2026年2月17日（28日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】メトロ新高円寺マンション7階 ※間取りは販売当時のものです。

新高円寺駅徒歩2分の駅近・角部屋という絶好のポジションに、15帖超の広々LDKを誇るリノベーション住戸が登場。高円寺の賑わいを足元に享受しながら、遮音性を高めた静穏な室内でワンランク上の都会生活を満喫できます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

メトロ新高円寺マンション 7階 2LDK 68.76㎡

丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩2分という希少な立地が、朝のゆとりと帰宅時の安心感を最大化します。駅からの距離や夜道の防犯を心配される方へ、都会の利便性を凝縮した生活を提案します。

角部屋を活かした15.1畳の広々としたLDKは、家具の配置も自由自在で、自分好みのインテリアを楽しめます。暗くて狭いリビングに不満を感じていた方に、光あふれる開放的な団らんスペースをお届けします。

遮音等級LL40のフローリングを採用しており、マンション特有の階下への音を気にするストレスを軽減します。活気ある高円寺の商店街を日常使いしながら、最新設備で整えられた室内で静かに休息できます。

2026年1月20日時点の売出価格は3980万円でした。

ペットの飼育は不可です。専有部内で飼育できる小動物は可。

耐震診断済です。築52年1か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

リノベーション：キッチン〈3口ガスコンロ・浄水器内蔵シャワー水栓〉、洗面室〈洗面台・防水パン〉、トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉、共通〈床：フローリング（遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉

所在地	東京都杉並区梅里１丁目１３－１１
築年	1974/08築	土地権利	旧法地上

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒メトロ新高円寺マンションの建物情報

2026年08月26日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
8階 801	2699万円	68.76m²	1LDK	詳細

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

5 階 34.02 ㎡ 1 ＬＤＫ 2025年11月22日～ 2025年12月19日掲載過去の住戸情報を見る

5 階 68.76 ㎡ 2 ＳＬＤＫ 2024年1月13日～ 2024年4月7日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	8階	約35㎡	＠76.89	＠64.7	＠44.9
2026/1	7階	約68㎡	＠57.88	＠48.3	＠33.8
2025/11	5階	約34㎡	＠52.32	＠39.9	＠26.4
2025/10	4階	約34㎡	＠48.7	＠36.4	＠23.8
2025/9	4階	約34㎡	＠51.04	＠38.7	＠25.5
2025/4	4階	約34㎡	＠49.68	＠37.3	＠24.4
2025/3	4階	約30㎡	＠55.72	＠42.6	＠28.1
2024/12	4階	約30㎡	＠59.04	＠45.9	＠30.6
2024/11	4階	約30㎡	＠61.29	＠48.2	＠32.2
2024/9	4階	約30㎡	＠62.95	＠49.8	＠33.5
2024/3	6階	約68㎡	＠53.66	＠44.1	＠30.6
2024/3	6階	約68㎡	＠55.12	＠45.5	＠31.7
2024/2	5階	約68㎡	＠57.88	＠48.3	＠33.8
2024/1	5階	約68㎡	＠60.79	＠51.2	＠36
2024/1	6階	約68㎡	＠65.15	＠55.6	＠39.2
2024/1	4階	約34㎡	＠64.08	＠51.7	＠35.2
2023/12	6階	約68㎡	＠60.79	＠51.2	＠36
2023/12	6階	約68㎡	＠62.25	＠52.7	＠37
2023/11	6階	約68㎡	＠65.15	＠55.6	＠39.2
2023/10	6階	約68㎡	＠66.61	＠57	＠40.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：766件

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