マートルコート麹町8階 2SLDK 80.41㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年12月16日～ 2026年7月21日（217日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】マートルコート麹町8階 ※間取りは販売当時のものです。

市ヶ谷駅徒歩４分、耐震改修済みの安心と８０㎡超のゆとりある住空間。都心の緑に寄り添い、ペットと共に暮らす千代田区麹町アドレスの価値ある選択。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

マートルコート麹町 8階 2SLDK 80.41㎡

千代田区麹町アドレス、市ヶ谷駅徒歩４分というステータスと利便性を兼ね備えた立地です。靖国神社や外濠公園などの緑も近く、都心の中枢にありながら四季折々の自然を感じられる贅沢なロケーションです。

８０㎡超のゆとりある２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）で、各居室が広く確保されています。東京都の「耐震改修済」マークを取得しており、旧耐震基準の建物ながら耐震性が確保されている点は、大きな安心材料となります。

ペット飼育が可能（細則あり）で、都心のオアシスのような環境で愛犬との散歩を楽しめます。専有部の給排水管交換を含むリノベーション済みで、資産価値と居住性能の両面で魅力的なヴィンテージマンションです。

2025年12月16日時点の売出価格は16980万円でした。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき、小型犬・猫は2匹以内、小鳥は２かご以内飼育可。

2024年に耐震補強工事を行い、東京都耐震改修済マークを取得しています。築43年8か月となります。

ローン控除が利用できます。

リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、全建具交換・全クロス貼替、電気温水器交換、給排水管交換(施工上可能な部分)・・・ほか（2025年11月完了）

所在地	東京都千代田区九段南３丁目９－１１
築年	1983/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マートルコート麹町の建物情報

2026年09月04日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 81.52 ㎡ 2 ＳＬＤＫ 2024年11月26日～ 2025年4月29日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	7階	約32㎡	＠212.61	＠200	＠145.7
2026/7	7階	約80㎡	＠173.98	＠164.8	＠120.7
2026/6	8階	約80㎡	＠180.08	＠170.8	＠125.3
2026/5	8階	約80㎡	＠186.3	＠177.1	＠129.9
2026/5	8階	約80㎡	＠186.3	＠177.1	＠129.9
2026/2	8階	約80㎡	＠198.73	＠189.5	＠139.2
2025/12	8階	約80㎡	＠211.17	＠201.9	＠148.5
2025/2	4階	約81㎡	＠195.04	＠185.9	＠136.5

出典：当社サイト

一般公開物件数：809件

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