東建ニューハイツ成増2階 2LDK 54.75㎡の過去事例
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地下鉄成増駅徒歩8分、2駅3路線利用可能なリフォームマンション。光が丘公園徒歩4分の自然豊かな環境で、2026年2月末完成予定の新しい内装で快適な生活を始めませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東建ニューハイツ成増
東建ニューハイツ成増 2階 2LDK 54.75㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.75m² 壁芯（バルコニー3.89m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 8900円 修繕積立金 10680円 （合計 19,580円） | |||
| 物件番号 | 251206000007 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 板橋区立成増小学校 徒歩5分 板橋区立赤塚第二中学校 徒歩17分 | |||
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分、東武東上線「成増」駅徒歩10分と、2駅3路線利用可能な好立地で、多方面へのアクセスを重視するお客様に最適です。自然豊かな光が丘公園にも徒歩4分と近く、都心での生活に自然との触れ合いを求めるお客様にもおすすめです。
管理形態は全部委託（日勤）、オートロック付、エレベーター付で、管理体制の良さやセキュリティ、利便性を求めるお客様も安心して暮らせます。2015年には大規模修繕工事も実施済みです。
内装は2026年2月末頃にリフォーム完成予定で、水回りから内装まで一新されるため、旧耐震物件（昭和62年築）の内装の古さが気になるお客様も、安心で快適な新生活を送ることができます。ただし、ペット飼育は不可です。
2025年12月6日時点の売出価格は4599万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び観賞魚以外の動物は不可。
築39年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム:フローリング新規貼替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規交換、建具・玄関収納新規交換、給湯器新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換（2026/3/13完成予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区成増１丁目６－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東建ニューハイツ成増の建物情報
更新
東建ニューハイツ成増の過去に掲載した部屋
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3
階
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2026年1月20日 ～
2026年4月18日 掲載
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1
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59.87
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3 ＬＤＫ
2025年9月26日 ～
2026年5月12日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 1階 | 約54㎡ | ＠80 | ＠69.4 | ＠49.2 | |
| 2026/8 | 1階 | 約54㎡ | ＠81.83 | ＠71.2 | ＠50.5 | |
| 2026/7 | 1階 | 約54㎡ | ＠83.84 | ＠73.2 | ＠52 | |
| 2026/3 | 1階 | 約59㎡ | ＠75.15 | ＠65 | ＠46 | |
| 2026/3 | 3階 | 約59㎡ | ＠78.34 | ＠68.2 | ＠48.4 | |
| 2026/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠83.35 | ＠73.2 | ＠52.1 | |
| 2026/1 | 1階 | 約59㎡ | ＠76.82 | ＠66.6 | ＠47.3 | |
| 2026/1 | 3階 | 約59㎡ | ＠86.69 | ＠76.5 | ＠54.6 | |
| 2025/12 | 2階 | 約54㎡ | ＠84 | ＠73.4 | ＠52.1 | |
| 2025/10 | 1階 | 約59㎡ | ＠78.49 | ＠68.3 | ＠48.5 | |
| 2025/9 | 1階 | 約59㎡ | ＠81.68 | ＠71.5 | ＠50.9 | |
| 2024/11 | 5階 | 約72㎡ | ＠76.09 | ＠66.7 | ＠47.6 | |
| 2024/9 | 5階 | 約72㎡ | ＠78.87 | ＠69.5 | ＠49.6 | |
| 2023/10 | 3階 | 約66㎡ | ＠65.44 | ＠55.7 | ＠39.3 | |
| 2023/3 | 3階 | 約66㎡ | ＠67.4 | ＠57.7 | ＠40.7 | |
出典：当社サイト
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