ウインザーハイム南砂3階 3LDK 67.49㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年12月1日～ 2026年2月6日（67日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ウインザーハイム南砂3階 ※間取りは販売当時のものです。

横十間川親水公園を望むリノベーション済みの3LDK で、都心にありながら水辺の自然を感じる穏やかな生活を実現します。オーケーやアリオが近く、お買い物にも便利な大規模マンションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ウインザーハイム南砂 3階 3LDK 67.49㎡

リノベーション済みの3LDKは、横十間川親水公園を望む西向きの部屋で、日々の疲れを癒す穏やかな眺望が魅力です。「都心に住みながらも自然を感じたい」というお客様の願いを叶えます。

総戸数414戸の大規模マンションで、管理体制も整っています。周辺にはスーパー（オーケー）や商業施設（アリオ）があり、日々の買い物に困ることはありません。徒歩圏内に小学校・中学校もあるため、子育て世帯にも安心の環境です。

ただし、ペット飼育不可のため、ペットを飼いたいお客様には不向きです。エレベーター完備で、3階部分のお部屋への昇降も快適です。新規リノベーション済で、すぐに新生活を始められます。

2025/12/1時点の売出価格は4498万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築45年1か月です。耐震は要確認です。

ローン控除の可否は要確認です。

リノベーション内容（２０２５年１０月２７日完了）：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換・・・等

所在地	東京都江東区南砂１丁目5－30
築年	1981/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ウインザーハイム南砂の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/1	3階	約67㎡	＠65.17	＠55.5	＠39.1
2025/12	3階	約67㎡	＠66.65	＠57	＠40.2
2025/9	5階	約60㎡	＠69.48	＠59.3	＠41.8
2025/6	3階	約60㎡	＠64.22	＠54.1	＠37.9
2025/3	10階	約62㎡	＠64.18	＠54.2	＠38
2024/8	3階	約60㎡	＠64.38	＠54.2	＠38
2024/5	5階	約67㎡	＠62.08	＠52.4	＠36.8
2024/1	5階	約61㎡	＠55.27	＠45.2	＠31.3
2024/1	12階	約61㎡	＠56.6	＠46.5	＠32.3
2024/1	10階	約61㎡	＠58.54	＠48.5	＠33.8
2023/12	5階	約61㎡	＠56.9	＠46.8	＠32.5
2023/11	5階	約61㎡	＠58.52	＠48.5	＠33.7
2023/10	11階	約60㎡	＠59.42	＠49.3	＠34.3
2023/10	5階	約61㎡	＠60.15	＠50.1	＠35
2023/9	7階	約61㎡	＠61.65	＠51.6	＠36.1
2023/9	11階	約60㎡	＠61.07	＠50.9	＠35.6
2023/9	5階	約61㎡	＠61.78	＠51.7	＠36.2
2023/8	7階	約61㎡	＠64.25	＠54.2	＠38
2023/7	13階	約67㎡	＠60.73	＠51.1	＠35.8
2023/7	11階	約60㎡	＠62.73	＠52.6	＠36.8
2023/6	5階	約61㎡	＠63.4	＠53.3	＠37.4
2023/6	13階	約67㎡	＠63.56	＠53.9	＠37.9
2023/5	8階	約60㎡	＠57.76	＠47.6	＠33.1
2023/5	7階	約61㎡	＠64.9	＠54.8	＠38.5
2023/1	9階	約61㎡	＠57.91	＠47.9	＠33.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：791件

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