西戸山タワーホウムズセントラルタワー10階 2SLDK 76.31㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
山手線徒歩8分、広々18.5帖LDKの新規リノベーションマンション。大規模タワーマンション・常駐管理・充実の共用施設で、安心と快適の都心生活。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
西戸山タワーホウムズ
西戸山タワーホウムズセントラルタワー 10階 2SLDK 76.31㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 76.31m² 壁芯（バルコニー8.55m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 10階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 16035円 修繕積立金 24052円 （合計 40,087円） | |||
| 物件番号 | 251122000010 | 状態 | 販売終了 | |
山手線「新大久保」駅徒歩8分など、複数路線利用可能な利便性の高い立地で、都心での職住近接の生活を望むお客様に最適です。広々としたLDK約18.5帖を含む2SLDK+Wの間取りは、ゆとりある空間を求めるファミリー層のニーズに応えます。
新規内装リノベーション（2026年2月6日完了予定）により、北欧ヒュッゲスタイルのおしゃれで快適な空間が実現し、最新の食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機付きユニットバスなどの充実した設備で、日々の生活の質を高めます。
総戸数576戸の大規模タワーマンションで、ゲストルームや清掃・管理の行き届いた共用部など、充実の共用施設が魅力です。常駐管理で安心感があり、教育施設、病院、買物施設が徒歩7分圏内に揃い、利便性の高い住環境で快適に暮らせます。
2025/11/22時点の売出価格は9980万円でした。
ペットの飼育は不可です。 犬・猫の飼育は禁止。
築38年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換・水廻り床張替・フローリング新規（張替）・建具交換・照明交換・下足入・全クロス貼替・アクセントクロス・ハウスクリーニング（2026年2月6日完了予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区百人町３丁目１－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西戸山タワーホウムズの建物情報
更新
現在販売中の西戸山タワーホウムズ
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2023年10月6日 ～
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2023年9月29日 ～
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 3階 | 約71㎡ | ＠130.59 | ＠121.2 | ＠88.2 | |
| 2026/10 | 24階 | 約82㎡ | ＠156.72 | ＠147.6 | ＠108 | |
| 2026/10 | 3階 | 約71㎡ | ＠136.56 | ＠127.2 | ＠92.6 | |
| 2026/10 | 21階 | 約81㎡ | ＠151.07 | ＠141.9 | ＠103.7 | |
| 2026/9 | 4階 | 約81㎡ | ＠141.24 | ＠132.1 | ＠96.4 | |
| 2026/9 | 23階 | 約88㎡ | ＠144.86 | ＠136 | ＠99.4 | |
| 2026/9 | 24階 | 約82㎡ | ＠156.72 | ＠147.6 | ＠108 | |
| 2026/9 | 21階 | 約81㎡ | ＠157.21 | ＠148 | ＠108.3 | |
| 2026/9 | 24階 | 約82㎡ | ＠156.72 | ＠147.6 | ＠108 | |
| 2026/9 | 12階 | 約79㎡ | ＠118.84 | ＠109.8 | ＠79.8 | |
| 2026/8 | 21階 | 約81㎡ | ＠165.81 | ＠156.6 | ＠114.7 | |
| 2026/8 | 23階 | 約88㎡ | ＠157.31 | ＠148.4 | ＠108.7 | |
| 2026/8 | 7階 | 約83㎡ | ＠138.03 | ＠128.9 | ＠94.1 | |
| 2026/8 | 0階 | 約83㎡ | ＠140.44 | ＠131.3 | ＠95.9 | |
| 2026/7 | 12階 | 約79㎡ | ＠125.11 | ＠116.1 | ＠84.5 | |
| 2026/7 | 12階 | 約79㎡ | ＠125.11 | ＠116.1 | ＠84.5 | |
| 2026/7 | 7階 | 約83㎡ | ＠140.44 | ＠131.3 | ＠95.9 | |
| 2026/6 | 12階 | 約79㎡ | ＠131.38 | ＠122.4 | ＠89.2 | |
| 2026/5 | 12階 | 約79㎡ | ＠137.65 | ＠128.6 | ＠93.8 | |
| 2026/5 | 7階 | 約83㎡ | ＠144.04 | ＠134.9 | ＠98.6 | |
| 2026/4 | 4階 | 約81㎡ | ＠144.93 | ＠135.7 | ＠99.1 | |
| 2026/3 | 3階 | 約75㎡ | ＠109.31 | ＠100.1 | ＠72.5 | |
| 2026/3 | 7階 | 約83㎡ | ＠147.65 | ＠138.5 | ＠101.2 | |
| 2026/3 | 3階 | 約75㎡ | ＠111.95 | ＠102.8 | ＠74.5 | |
| 2026/3 | 19階 | 約76㎡ | ＠121.61 | ＠112.4 | ＠81.7 | |
| 2026/3 | 8階 | 約84㎡ | ＠164.89 | ＠155.8 | ＠114.1 | |
| 2026/3 | 3階 | 約71㎡ | ＠121.42 | ＠112 | ＠81.3 | |
| 2026/3 | 19階 | 約76㎡ | ＠124.23 | ＠115.1 | ＠83.7 | |
| 2026/2 | 3階 | 約71㎡ | ＠122.81 | ＠113.4 | ＠82.4 | |
| 2026/2 | 3階 | 約71㎡ | ＠125.61 | ＠116.2 | ＠84.4 | |
| 2026/1 | 15階 | 約79㎡ | ＠122.6 | ＠113.6 | ＠82.6 | |
| 2026/1 | 19階 | 約76㎡ | ＠128.16 | ＠119 | ＠86.6 | |
| 2026/1 | 15階 | 約79㎡ | ＠122.6 | ＠113.6 | ＠82.6 | |
| 2025/12 | 15階 | 約79㎡ | ＠132.88 | ＠123.9 | ＠90.3 | |
| 2025/12 | 19階 | 約76㎡ | ＠130.78 | ＠121.6 | ＠88.6 | |
| 2025/11 | 3階 | 約71㎡ | ＠127.99 | ＠118.6 | ＠86.2 | |
| 2025/11 | 15階 | 約79㎡ | ＠135.39 | ＠126.4 | ＠92.2 | |
| 2025/11 | 10階 | 約76㎡ | ＠130.78 | ＠121.6 | ＠88.6 | |
| 2025/11 | 15階 | 約79㎡ | ＠137.9 | ＠128.9 | ＠94 | |
| 2025/11 | 3階 | 約71㎡ | ＠138.34 | ＠128.9 | ＠93.9 | |
| 2025/10 | 15階 | 約79㎡ | ＠140.4 | ＠131.4 | ＠95.9 | |
| 2025/10 | 19階 | 約76㎡ | ＠140.09 | ＠130.9 | ＠95.5 | |
| 2025/10 | 19階 | 約76㎡ | ＠154.11 | ＠144.9 | ＠105.9 | |
| 2025/10 | 12階 | 約81㎡ | ＠131.17 | ＠122 | ＠88.9 | |
| 2025/10 | 15階 | 約79㎡ | ＠144.16 | ＠135.2 | ＠98.7 | |
| 2025/9 | 15階 | 約79㎡ | ＠147.93 | ＠138.9 | ＠101.5 | |
| 2025/9 | 3階 | 約71㎡ | ＠139.74 | ＠130.3 | ＠95 | |
| 2025/8 | 12階 | 約81㎡ | ＠134.86 | ＠125.7 | ＠91.6 | |
| 2025/8 | 15階 | 約79㎡ | ＠150.43 | ＠141.4 | ＠103.4 | |
| 2025/8 | 15階 | 約79㎡ | ＠156.7 | ＠147.7 | ＠108.1 | |
| 2025/7 | 13階 | 約81㎡ | ＠137.32 | ＠128.1 | ＠93.5 | |
| 2025/7 | 12階 | 約81㎡ | ＠139.77 | ＠130.6 | ＠95.3 | |
| 2025/7 | 13階 | 約81㎡ | ＠140.76 | ＠131.6 | ＠96 | |
| 2025/5 | 13階 | 約81㎡ | ＠144.43 | ＠135.3 | ＠98.8 | |
| 2025/5 | 12階 | 約81㎡ | ＠147.14 | ＠138 | ＠100.8 | |
| 2025/4 | 23階 | 約86㎡ | ＠168.48 | ＠159.5 | ＠116.9 | |
| 2025/3 | 15階 | 約79㎡ | ＠161.71 | ＠152.7 | ＠111.8 | |
| 2025/2 | 13階 | 約94㎡ | ＠142.78 | ＠134.1 | ＠98.1 | |
| 2025/1 | 15階 | 約80㎡ | ＠131.72 | ＠122.5 | ＠89.2 | |
| 2024/11 | 2階 | 約73㎡ | ＠104.99 | ＠95.7 | ＠69.2 | |
| 2024/9 | 2階 | 約73㎡ | ＠109.09 | ＠99.8 | ＠72.2 | |
| 2024/7 | 2階 | 約73㎡ | ＠114.56 | ＠105.2 | ＠76.3 | |
| 2024/5 | 13階 | 約79㎡ | ＠112.57 | ＠103.6 | ＠75.2 | |
| 2024/4 | 5階 | 約81㎡ | ＠118.1 | ＠108.9 | ＠79.1 | |
| 2024/3 | 2階 | 約73㎡ | ＠115.93 | ＠106.6 | ＠77.3 | |
| 2024/1 | 16階 | 約83㎡ | ＠141.88 | ＠132.8 | ＠96.9 | |
| 2024/1 | 22階 | 約83㎡ | ＠130.91 | ＠121.8 | ＠88.8 | |
| 2023/12 | 16階 | 約80㎡ | ＠121.76 | ＠112.5 | ＠81.8 | |
| 2023/12 | 22階 | 約80㎡ | ＠124.25 | ＠115 | ＠83.7 | |
| 2023/10 | 5階 | 約80㎡ | ＠109.31 | ＠100.1 | ＠72.5 | |
| 2023/9 | 22階 | 約83㎡ | ＠130.91 | ＠121.8 | ＠88.8 | |
| 2023/7 | 3階 | 約74㎡ | ＠94.27 | ＠85 | ＠61.2 | |
| 2023/7 | 3階 | 約74㎡ | ＠96.97 | ＠87.7 | ＠63.2 | |
| 2023/6 | 12階 | 約81㎡ | ＠98.37 | ＠89.2 | ＠64.4 | |
| 2023/5 | 3階 | 約74㎡ | ＠98.31 | ＠89 | ＠64.2 | |
| 2023/4 | 3階 | 約74㎡ | ＠99.66 | ＠90.4 | ＠65.2 | |
| 2023/3 | 3階 | 約74㎡ | ＠101.01 | ＠91.7 | ＠66.3 | |
| 2023/2 | 18階 | 約79㎡ | ＠112.57 | ＠103.6 | ＠75.2 | |
| 2023/2 | 3階 | 約74㎡ | ＠103.71 | ＠94.4 | ＠68.3 | |
| 2023/1 | 3階 | 約74㎡ | ＠106.41 | ＠97.1 | ＠70.3 | |
| 2023/1 | 15階 | 約81㎡ | ＠110.1 | ＠100.9 | ＠73.2 | |
| 2022/12 | 3階 | 約74㎡ | ＠107.75 | ＠98.5 | ＠71.3 | |
| 2022/11 | 13階 | 約81㎡ | ＠101.52 | ＠92.3 | ＠66.8 | |
出典：当社サイト
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