蓮根パーク・ホームズ1階 3LDK 71.17㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
71.17㎡の3LDK+2WIC を新規リノベーション！ 23.00㎡の専用庭付き で、都営三田線「蓮根」駅まで徒歩7分 です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
蓮根パークホームズ
蓮根パーク・ホームズ 1階 3LDK 71.17㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.17m² 壁芯（バルコニー8.73m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 16300円 修繕積立金 16650円 （合計 32,950円） | |||
| 物件番号 | 251112000011 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 板橋区立蓮根小学校 徒歩10分 板橋区立志村第三中学校 徒歩7分 | |||
都営三田線「蓮根」駅徒歩7分 の立地で、都心へのアクセスと静かな住環境の両方を求めるお客様に最適です。新規リノベーション 済みで、入居後すぐに快適な新生活を始められます。
約23.00の専用庭 とテラス があり、ガーデニングや子供の遊び場を確保したいお客様の悩みを解消します。1階ですが、オートロック や防犯カメラ があるため、セキュリティ面も安心です。
三井不動産 旧分譲の「パークホームズ」シリーズで、ブランドと管理体制を重視するお客様におすすめです。アフターサービス保証付 や住宅ローン減税適合物件 なので、購入後の安心と経済的メリットがあります。
2025/11/12時点の売出価格は4990万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築38年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、全フローリング張替、ダウンライト設置、全建具交換、照明器具設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区坂下３丁目９－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒蓮根パークホームズの建物情報
更新
現在販売中の蓮根パークホームズ
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仲介手数料 約174万円が無料
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 4階 | 約71㎡ | ＠81.47 | ＠72 | ＠51.5 | |
| 2025/12 | 1階 | 約71㎡ | ＠65.9 | ＠56.5 | ＠39.9 | |
| 2025/11 | 1階 | 約71㎡ | ＠70.11 | ＠60.7 | ＠43.1 |
出典：当社サイト
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