シャルマンコーポ志村三丁目4階 3LDK 63.73㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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駅徒歩5分 、南西・東南角部屋 の新規リノベーション 3LDK ！ ペット飼育可 で、周辺商業施設 も充実しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
シャルマンコーポ志村三丁目
シャルマンコーポ志村三丁目 4階 3LDK 63.73㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.73m² 壁芯（バルコニー3.9m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南西 | |||
| 管理費等 |
管理費 15550円 修繕積立金 2340円
地代 借地料 1.082万円 借地期限 2055/5/24 （合計 28,710円） | |||
| 物件番号 | 251112000008 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 板橋区立志村坂下小学校 徒歩6分 板橋区立志村第三中学校 徒歩6分 | |||
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩5分 の駅近立地で、通勤・通学の時間を短縮したいお客様へ。新規内装リノベーション 済みで、すぐに新生活を始められます。
南西角部屋 で全部屋窓付き 、全居室収納スペース有 のため、日当たりと収納力を重視し、部屋数の多さ（3LDK ）を活かしたいファミリー層のニーズを満たします。
ペット飼育可 (犬、猫1匹以内) で、地代 や旧法賃借権 の特殊性、譲渡条件 など、事前に把握すべき情報があります。特に不動産取引に慣れていないお客様は注意が必要です。
2025/11/12時点の売出価格は3280万円でした。
ペットの飼育は可です。 事前承認の上、1住戸につき、犬・猫は1匹まで飼育可。
築31年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年10月25日完了）：新規内装リノベーション ：クロス新規張替、フローリング新規張替、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具・下足入新規交換、フロアタイル新規張替、スイッチパネル新規交換、防水パン・洗濯水栓器具新規設置、エアコン1台新規設置、照明器具新規設置、給湯器新規交換、ハウスクリーニングなど
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区坂下１丁目３４－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/02築 | 土地権利 | 旧法賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒シャルマンコーポ志村三丁目の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 4階 | 約63㎡ | ＠51.47 | ＠41.6 | ＠28.7 | |
| 2024/3 | 3階 | 約53㎡ | ＠29.02 | ＠18.3 | ＠11 |
出典：当社サイト
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