ファミールヒルズ哲学堂公園4階 4LDK 90.37㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
90.37平米の広々4LDK、新規リノベーション済みで快適な暮らしを提供する閑静な高台立地にあるマンションです。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティと利便性が充実した住まいで、安心の新生活を始めてください。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ファミールヒルズ哲学堂公園
ファミールヒルズ哲学堂公園 4階 4LDK 90.37㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 90.37m² 壁芯（バルコニー20.22m²） | |||
| 間取 | 4LDK 4階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 13200円 修繕積立金 18440円 （合計 31,640円） | |||
| 物件番号 | 251110000004 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 中野区立江原小学校 徒歩13分 中野区立第七中学校 徒歩3分 | |||
4LDKの間取りと90.37平米の専有面積は、お子様がいらっしゃるご家族や、在宅ワーク用の部屋が必要な方に理想的なゆとりを提供します。閑静な高台立地の第1種低層住居専用地域にあるため、都会の喧騒から離れた静かで落ち着いた住環境で、リラックスした生活を送ることができます。
新規リノベーションにより、水回り設備や内装が一新されているため、築年数を感じさせない清潔感と機能性で、入居後の大規模な修繕や改修の心配がありません。特に主婦（主夫）の方にとって、最新のキッチンや浴室は日々の家事の負担を軽減します。
宅配ボックスとオートロックの設備は、忙しい現代人の生活をサポートし、荷物の受け取りやセキュリティの不安を解消します。2路線3駅利用可能な交通アクセスと合わせ、利便性と住環境の良さを両立したいお客様に最適な住まいです。
2025/11/10時点の売出価格は9398万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築30年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス張替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区松が丘２丁目１９－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ファミールヒルズ哲学堂公園の建物情報
更新
現在販売中のファミールヒルズ哲学堂公園
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仲介手数料 約233万円が無料
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 4階 | 約78㎡ | ＠99.51 | ＠90.4 | ＠65.3 | |
| 2026/10 | 4階 | 約78㎡ | ＠102.07 | ＠93 | ＠67.3 | |
| 2026/9 | 4階 | 約78㎡ | ＠104.63 | ＠95.5 | ＠69.2 | |
| 2026/8 | 4階 | 約78㎡ | ＠107.19 | ＠98.1 | ＠71.1 | |
| 2026/7 | 4階 | 約78㎡ | ＠111.03 | ＠101.9 | ＠73.9 | |
| 2025/12 | 4階 | 約90㎡ | ＠100.68 | ＠91.9 | ＠66.5 | |
| 2025/11 | 4階 | 約90㎡ | ＠103.99 | ＠95.2 | ＠69 |
出典：当社サイト
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