インペリアル広尾5階 2LDK 46.04㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
広尾駅徒歩7分、南麻布に佇むヴィンテージ・リノベーションマンション！ 有栖川宮記念公園が近く、安心の管理体制と上質な都心生活を約束します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
インペリアル広尾
インペリアル広尾 5階 2LDK 46.04㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 46.04m² 壁芯（バルコニー4.84m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 14000円 修繕積立金 8290円 （合計 22,290円） | |||
| 物件番号 | 251031000014 | 状態 | 販売終了 | |
広尾駅徒歩7分、南麻布アドレスという都心のブランドエリアでの上質な暮らしは、ステータスと利便性を求めるご夫婦やDINKSに最適です。有栖川宮記念公園が徒歩圏内で、緑の潤いを感じながら生活できます。
管理員住込（週6日勤務）の安心の管理体制と、総戸数174戸のヴィンテージマンションの風格は、住まいに高い品質と安心感を求める方のニーズを満たします。エレベーター停止階で、毎日の移動もスムーズです。
新規リノベーションにより水回りを含む設備が一新され、新築同様の快適性を手に入れることができます。LDK約11.2帖を含む2LDK+WICの間取りは、機能的で無駄のない、洗練された都心生活を提供します。
20//時点の売出価格は7680万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築47年2か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション:システムキッチン交換（食洗機付）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換（1316.5サイズ・浴室乾燥機付）、洗濯パン交換、フローリング・フロアタイル・クロス貼替、照明器具交換、給湯器交換（追焚付）、専有部内給排水管更新、建具交換、ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都港区南麻布４丁目１１－３５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒インペリアル広尾の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約83㎡ | ＠156.13 | ＠147 | ＠107.6 | |
| 2026/10 | 5階 | 約71㎡ | ＠167.53 | ＠158.1 | ＠115.7 | |
| 2026/10 | 5階 | 約71㎡ | ＠167.53 | ＠158.1 | ＠115.7 | |
| 2026/9 | 2階 | 約83㎡ | ＠160.82 | ＠151.7 | ＠111.1 | |
| 2026/9 | 8階 | 約57㎡ | ＠171.01 | ＠160.6 | ＠117.2 | |
| 2026/9 | 5階 | 約71㎡ | ＠174.51 | ＠165.1 | ＠120.9 | |
| 2026/9 | 8階 | 約57㎡ | ＠174.68 | ＠164.3 | ＠120 | |
| 2026/8 | 2階 | 約45㎡ | ＠152.47 | ＠140.9 | ＠102.1 | |
| 2026/8 | 2階 | 約83㎡ | ＠168.15 | ＠159 | ＠116.5 | |
| 2026/8 | 2階 | 約83㎡ | ＠178.85 | ＠169.7 | ＠124.5 | |
| 2026/7 | 5階 | 約71㎡ | ＠181.49 | ＠172.1 | ＠126.1 | |
| 2026/7 | 2階 | 約45㎡ | ＠161.21 | ＠149.6 | ＠108.6 | |
| 2026/7 | 2階 | 約45㎡ | ＠167.76 | ＠156.1 | ＠113.5 | |
| 2026/7 | 8階 | 約57㎡ | ＠186.75 | ＠176.3 | ＠129 | |
| 2026/7 | 2階 | 約45㎡ | ＠174.31 | ＠162.7 | ＠118.4 | |
| 2026/7 | 2階 | 約45㎡ | ＠183.05 | ＠171.4 | ＠124.9 | |
| 2026/5 | 5階 | 約71㎡ | ＠194.05 | ＠184.6 | ＠135.5 | |
| 2026/4 | 8階 | 約57㎡ | ＠191.99 | ＠181.6 | ＠132.9 | |
| 2026/1 | 5階 | 約56㎡ | ＠168.63 | ＠158.2 | ＠115.4 | |
| 2026/1 | 5階 | 約46㎡ | ＠162.47 | ＠150.9 | ＠109.6 | |
| 2025/10 | 5階 | 約46㎡ | ＠166.81 | ＠155.2 | ＠112.8 | |
| 2025/10 | 4階 | 約56㎡ | ＠177.51 | ＠167 | ＠122 | |
| 2024/11 | 5階 | 約66㎡ | ＠163.47 | ＠153.8 | ＠112.4 | |
| 2024/8 | 4階 | 約52㎡ | ＠132.66 | ＠121.9 | ＠88.2 | |
| 2023/2 | 7階 | 約57㎡ | ＠115.23 | ＠104.8 | ＠75.7 | |
| 2023/2 | 4階 | 約43㎡ | ＠119.58 | ＠107.6 | ＠77.2 | |
| 2023/1 | 4階 | 約43㎡ | ＠121.88 | ＠109.9 | ＠78.9 | |
| 2022/11 | 4階 | 約43㎡ | ＠126.5 | ＠114.5 | ＠82.4 | |
出典：当社サイト
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