中野方南町グランドハイツ4階 2SLDK 65.28㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年10月28日～ 2026年2月9日（104日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】中野方南町グランドハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。

方南町駅徒歩7分の好立地と広々LDK、2つのWICを備えたリノベーションマンションで、都心への快適な通勤と収納の悩みを解決。新しい内装でゆとりのある新生活を始めませんか。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

中野方南町グランドハイツ 4階 2SLDK 65.28㎡

方南町駅徒歩7分という駅近の立地は、東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもあり、都心への通勤・通学で座って移動できる可能性が高く、毎日の通勤ストレスを大幅に軽減します。多忙な朝の時間にゆとりが生まれることは、生活の質向上に繋がるでしょう。

リノベーションによってLDKが約14.2畳の広々とした空間となり、2つのウォークインクローゼット（WIC）を完備しているため、収納の悩みを解決し、すっきりとした生活を実現できます。特に荷物が多いご家族や、季節の衣類をまとめて収納したい方にとって非常に便利です。

駐車場、駐輪場、バイク置場が敷地内に有るため、車や自転車を日常的に利用する方にとって便利です。ただし、ペット飼育は小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫は不可）という細則があるため、ペットの種類には注意が必要です。

2025/10/28時点の売出価格は8490万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築31年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション: 給湯器交換、CF張替、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、ダウンライト設置、全フローリング張替、全建具交換、照明器具設置、玄関人感センサー設置

所在地	東京都中野区南台５丁目２０－５
築年	1995/09築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒中野方南町グランドハイツの建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	7階	約65㎡	＠149.82	＠140	＠102.1
2025/10	6階	約62㎡	＠136.73	＠126.7	＠92.1
2025/10	4階	約65㎡	＠130.06	＠120.3	＠87.4
2023/5	4階	約64㎡	＠108.02	＠98.2	＠70.9
2023/3	4階	約64㎡	＠104.93	＠95.1	＠68.6
2023/2	3階	約64㎡	＠97.05	＠87.2	＠62.7
2023/1	4階	約64㎡	＠107.87	＠98	＠70.8
2023/1	4階	約64㎡	＠109.57	＠99.7	＠72
2022/12	3階	約64㎡	＠100.14	＠90.3	＠65
2022/10	3階	約64㎡	＠103.23	＠93.4	＠67.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：783件

会員限定物件：3406件

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