中野方南町グランドハイツ4階 2SLDK 65.28㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
方南町駅徒歩7分の好立地と広々LDK、2つのWICを備えたリノベーションマンションで、都心への快適な通勤と収納の悩みを解決。新しい内装でゆとりのある新生活を始めませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
中野方南町グランドハイツ
中野方南町グランドハイツ 4階 2SLDK 65.28㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.28m² 壁芯（バルコニー9.12m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 4階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 9800円 修繕積立金 7840円 （合計 17,640円） | |||
| 物件番号 | 251028000009 | 状態 | 販売終了 | |
方南町駅徒歩7分という駅近の立地は、東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもあり、都心への通勤・通学で座って移動できる可能性が高く、毎日の通勤ストレスを大幅に軽減します。多忙な朝の時間にゆとりが生まれることは、生活の質向上に繋がるでしょう。
リノベーションによってLDKが約14.2畳の広々とした空間となり、2つのウォークインクローゼット（WIC）を完備しているため、収納の悩みを解決し、すっきりとした生活を実現できます。特に荷物が多いご家族や、季節の衣類をまとめて収納したい方にとって非常に便利です。
駐車場、駐輪場、バイク置場が敷地内に有るため、車や自転車を日常的に利用する方にとって便利です。ただし、ペット飼育は小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫は不可）という細則があるため、ペットの種類には注意が必要です。
2025/10/28時点の売出価格は8490万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築31年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: 給湯器交換、CF張替、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、ダウンライト設置、全フローリング張替、全建具交換、照明器具設置、玄関人感センサー設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区南台５丁目２０－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒中野方南町グランドハイツの建物情報
更新
現在販売中の中野方南町グランドハイツ
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 7階 | 約65㎡ | ＠146.75 | ＠137 | ＠99.8 | |
| 2026/9 | 7階 | 約65㎡ | ＠149.82 | ＠140 | ＠102.1 | |
| 2025/10 | 6階 | 約62㎡ | ＠136.73 | ＠126.7 | ＠92.1 | |
| 2025/10 | 4階 | 約65㎡ | ＠130.06 | ＠120.3 | ＠87.4 | |
| 2023/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠108.02 | ＠98.2 | ＠70.9 | |
| 2023/3 | 4階 | 約64㎡ | ＠104.93 | ＠95.1 | ＠68.6 | |
| 2023/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠97.05 | ＠87.2 | ＠62.7 | |
| 2023/1 | 4階 | 約64㎡ | ＠107.87 | ＠98 | ＠70.8 | |
| 2023/1 | 4階 | 約64㎡ | ＠109.57 | ＠99.7 | ＠72 | |
| 2022/12 | 3階 | 約64㎡ | ＠100.14 | ＠90.3 | ＠65 | |
出典：当社サイト
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