サンウッド文京開運坂上4階 3LDK 80.98㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分の利便性と、80㎡超のゆとりある住空間を兼ね備えた洗練の邸宅です。最新設備へのフルリノベーションにより、文京区の穏やかな環境の中で上質な日常を叶える暮らしを提案します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
サンウッド文京開運坂上
サンウッド文京開運坂上 4階 3LDK 80.98㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 80.98m² （バルコニー17.62m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 21400円 修繕積立金 21500円 （合計 42,900円） | |||
| 物件番号 | 251027000023 | 状態 | 販売終了 | |
文教地区での質の高い教育環境と、落ち着いた住環境を重視する世帯へ向けた提案です。80㎡超の3LDKは、都心近接ながらも静かに暮らしたいというニーズに応え、ゆとりある室内空間を提供します。
新規交換された床暖房や食洗機など、家事の負担を軽減し快適性を高める設備が整っています。日々の生活の中で感じる小さな不便を最新の住宅設備が補い、家族との時間をより大切に過ごせるよう導きます。
ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な間取りにより、衣類や家財を整然と管理できます。清水建設施工の信頼性と、森ビルグループによる管理体制が、将来にわたる安心と資産性の維持という期待に応えます。
2025年10月27日時点の売出価格は15400万円でした。
ペットの飼育は可です。 大型犬は不可。
築24年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、給湯器新規交換(追いだき機能付)、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、床暖房新規交換、壁・天井クロス新規貼替、エアコン新規設置、照明器具新規設置（2025/10/8完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区大塚５丁目３１－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/10築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンウッド文京開運坂上の建物情報
更新
サンウッド文京開運坂上の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 4階 | 約78㎡ | ＠149.9 | ＠140.8 | ＠102.9 | |
| 2026/3 | 4階 | 約78㎡ | ＠149.9 | ＠140.8 | ＠102.9 | |
| 2026/2 | 4階 | 約78㎡ | ＠161.43 | ＠152.3 | ＠111.5 | |
| 2026/2 | 4階 | 約80㎡ | ＠177.82 | ＠168.6 | ＠123.6 | |
| 2026/2 | 4階 | 約80㎡ | ＠177.82 | ＠168.6 | ＠123.6 | |
| 2025/10 | 4階 | 約78㎡ | ＠178.09 | ＠169 | ＠123.9 | |
| 2025/9 | 4階 | 約78㎡ | ＠184.5 | ＠175.4 | ＠128.7 | |
| 2024/10 | 4階 | 約82㎡ | ＠152.03 | ＠142.9 | ＠104.5 | |
| 2024/7 | 4階 | 約82㎡ | ＠155.68 | ＠146.5 | ＠107.2 | |
| 2024/1 | 4階 | 約57㎡ | ＠139.15 | ＠128.8 | ＠93.5 | |
| 2023/7 | 5階 | 約74㎡ | ＠125.07 | ＠115.8 | ＠84.2 | |
出典：当社サイト
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