サンウッド文京開運坂上4階 3LDK 78.05㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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新大塚駅から徒歩5分、未改装で自由にリノベーション可能な物件。ペットも飼育可能で、理想の暮らしを実現しませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

サンウッド文京開運坂上
サンウッド文京開運坂上 4階 3LDK 78.05㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 78.05m² 壁芯(バルコニー23.17m²) | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 20600円 修繕積立金 20500円 (合計 41,100円) | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 周辺施設 | 文京区立青柳小学校 徒歩14分 文京区立音羽中学校 徒歩18分 | |||
駅徒歩5分という利便性の高い立地は、都心で働く単身者や夫婦にとって非常に魅力的です。通勤時間が短縮されることで、朝の時間を有効活用したり、帰宅後にゆっくりと過ごす時間が増えるため、生活にゆとりが生まれます。また、宅配ボックスやオートロック、防犯カメラなど、日々の安心をサポートする設備も充実しています。
未改装物件のため、自分の好みやライフスタイルに合わせて自由にリノベーションできるのが大きなメリットです。既存の間取りにとらわれず、理想の住まいをゼロから作り上げたいと考えている方にとって、この上ないチャンスと言えるでしょう。思い描く空間を自由に実現できるため、日々の生活がより豊かで楽しいものになります。
大型犬も可能なペット飼育可物件なので、ペットとの暮らしを大切にしたいと考える方におすすめです。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことで、日々の生活に癒しと喜びがもたらされます。ただし、通行許可申請が必要なスクールゾーンに隣接しているため、事前に確認が必要です。
2025年9月1日時点の売出価格は14800万円でした。
ペットの飼育は可です。 大型犬は不可。
築24年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
現況
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区大塚5丁目31-10 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンウッド文京開運坂上の建物情報
更新
サンウッド文京開運坂上の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 4階 | 約78㎡ | @149.9 | @140.8 | @102.9 | |
| 2026/3 | 4階 | 約78㎡ | @149.9 | @140.8 | @102.9 | |
| 2026/2 | 4階 | 約78㎡ | @161.43 | @152.3 | @111.5 | |
| 2026/2 | 4階 | 約80㎡ | @177.82 | @168.6 | @123.6 | |
| 2026/2 | 4階 | 約80㎡ | @177.82 | @168.6 | @123.6 | |
| 2025/10 | 4階 | 約78㎡ | @178.09 | @169 | @123.9 | |
| 2025/9 | 4階 | 約78㎡ | @184.5 | @175.4 | @128.7 | |
| 2024/10 | 4階 | 約82㎡ | @152.03 | @142.9 | @104.5 | |
| 2024/7 | 4階 | 約82㎡ | @155.68 | @146.5 | @107.2 | |
| 2024/1 | 4階 | 約57㎡ | @139.15 | @128.8 | @93.5 | |
| 2023/7 | 5階 | 約74㎡ | @125.07 | @115.8 | @84.2 | |
出典:当社サイト
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