サンウッド文京開運坂上4階 3LDK 78.05㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間:2025年8月31日 ~ 2026年4月4日 (216日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

サンウッド文京開運坂上413間取図
【間取図】サンウッド文京開運坂上4階 ※間取りは販売当時のものです。

新大塚駅から徒歩5分、未改装で自由にリノベーション可能な物件。ペットも飼育可能で、理想の暮らしを実現しませんか。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

サンウッド文京開運坂上 4階の間取りサンウッド文京開運坂上 4階のリビング・ダイニングサンウッド文京開運坂上 4階のキッチン
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建物情報
サンウッド文京開運坂上

サンウッド文京開運坂上 4階 3LDK 78.05㎡

価格***万円
面積78.05m² 壁芯(バルコニー23.17m²)
間取3LDK 4階 南
管理費等 管理費 20600円 修繕積立金 20500円  (合計 41,100円)
物件番号 状態 販売終了
周辺施設
文京区立青柳小学校 徒歩14分 文京区立音羽中学校 徒歩18分

駅徒歩5分という利便性の高い立地は、都心で働く単身者や夫婦にとって非常に魅力的です。通勤時間が短縮されることで、朝の時間を有効活用したり、帰宅後にゆっくりと過ごす時間が増えるため、生活にゆとりが生まれます。また、宅配ボックスやオートロック、防犯カメラなど、日々の安心をサポートする設備も充実しています。

未改装物件のため、自分の好みやライフスタイルに合わせて自由にリノベーションできるのが大きなメリットです。既存の間取りにとらわれず、理想の住まいをゼロから作り上げたいと考えている方にとって、この上ないチャンスと言えるでしょう。思い描く空間を自由に実現できるため、日々の生活がより豊かで楽しいものになります。

大型犬も可能なペット飼育可物件なので、ペットとの暮らしを大切にしたいと考える方におすすめです。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことで、日々の生活に癒しと喜びがもたらされます。ただし、通行許可申請が必要なスクールゾーンに隣接しているため、事前に確認が必要です。

2025年9月1日時点の売出価格は14800万円でした。

ペットの飼育は可です。 大型犬は不可。

築24年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

現況

建物の情報

所在地
東京都文京区大塚5丁目31-10
築年2002/10築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンウッド文京開運坂上の建物情報

更新

サンウッド文京開運坂上の過去に掲載した部屋

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2026/34階約78㎡@149.9@140.8@102.9
2026/34階約78㎡@149.9@140.8@102.9
2026/24階約78㎡@161.43@152.3@111.5
2026/24階約80㎡@177.82@168.6@123.6
2026/24階約80㎡@177.82@168.6@123.6
2025/104階約78㎡@178.09@169@123.9
2025/94階約78㎡@184.5@175.4@128.7
2024/104階約82㎡@152.03@142.9@104.5
2024/74階約82㎡@155.68@146.5@107.2
2024/14階約57㎡@139.15@128.8@93.5
2023/75階約74㎡@125.07@115.8@84.2

出典:当社サイト

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