シャルマン築地明石町7階 2LDK 53.94㎡の過去事例
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「新富町」駅徒歩5分、日比谷線「築地」駅徒歩7分の好立地 にある、新規内装フルリノベーションマンション 。陽当たり・通風良好 で、修繕積立金総額1億円以上 、夜間オートロック有 の安心感のある住まいで、快適な都心生活をご提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
シャルマン築地明石町
シャルマン築地明石町 7階 2LDK 53.94㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.94m² 壁芯（バルコニー17.11m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 12100円 修繕積立金 14020円 （合計 26,120円） | |||
| 物件番号 | 251024000010 | 状態 | 販売終了 | |
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分、日比谷線「築地」駅徒歩7分と 、主要なビジネスエリアへのアクセスが良く、通勤の利便性を重視するあなたの悩みを解決します。近隣にはスーパー やドラッグストア 、コンビニ が徒歩1〜4分圏内にあり 、日々の生活の利便性が非常に高いです。
新規内装フルリノベーションが予定されており 、内装や水回りが一新され 、新しい住まいで気持ち良く新生活を始められます。修繕積立金総額が1億円以上という点 や、夜間オートロック有 という点も、長期的な安心感とセキュリティを求めるあなたの期待に応えます。
陽当たり・通風が良好で 、エレベーターが2基（うち1基は6〜8階専用）あるため 、高層階でもスムーズな生活が送れます。また、聖路加国際病院 や中央区立明石小学校・幼稚園 も近く、子育てや医療面での安心も得られます。
2025/10/24時点の売出価格は7998万円でした。
築48年1か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション:全室クロス張替 、フローリング新規張替 、トイレ、洗面室タイル新規張替え 、建具新規交換 、玄関ドア交換 、システムキッチン新規交換 、ユニットバス新規交換 、トイレ新規交換 、照明器具新規交換 、洗面化粧台 、防水パン 、ルームクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区明石町５－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒シャルマン築地明石町の建物情報
更新
シャルマン築地明石町の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 7階 | 約53㎡ | ＠126.03 | ＠115.3 | ＠83.4 | |
| 2026/5 | 7階 | 約53㎡ | ＠126.03 | ＠115.3 | ＠83.4 | |
| 2026/5 | 2階 | 約48㎡ | ＠123.43 | ＠112.1 | ＠80.8 | |
| 2026/4 | 7階 | 約53㎡ | ＠129.74 | ＠119 | ＠86.2 | |
| 2026/4 | 7階 | 約53㎡ | ＠133.44 | ＠122.8 | ＠88.9 | |
| 2026/3 | 7階 | 約53㎡ | ＠135.3 | ＠124.6 | ＠90.3 | |
| 2026/3 | 2階 | 約48㎡ | ＠127.55 | ＠116.3 | ＠83.9 | |
| 2026/2 | 7階 | 約53㎡ | ＠139.01 | ＠128.3 | ＠93.1 | |
| 2026/2 | 7階 | 約53㎡ | ＠142.71 | ＠132 | ＠95.8 | |
| 2026/1 | 2階 | 約48㎡ | ＠133.75 | ＠122.5 | ＠88.5 | |
| 2026/1 | 7階 | 約53㎡ | ＠146.42 | ＠135.7 | ＠98.6 | |
| 2025/10 | 7階 | 約53㎡ | ＠148.28 | ＠137.6 | ＠100 | |
| 2023/9 | 8階 | 約94㎡ | ＠80.26 | ＠71.6 | ＠51.5 | |
| 2023/4 | 8階 | 約47㎡ | ＠100.9 | ＠89.5 | ＠63.9 | |
出典：当社サイト
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