ライオンズガーデン幡ケ谷6階 2LDK 56.29㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
幡ヶ谷駅徒歩8分の好立地！ペット可、新規リノベーション済みの2LDK
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズガーデン幡ヶ谷
ライオンズガーデン幡ケ谷 6階 2LDK 56.29㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.29m² 壁芯（バルコニー5.44m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 9600円 修繕積立金 21110円 （合計 30,710円） | |||
| 物件番号 | 251017000017 | 状態 | 販売終了 | |
京王新線『幡ヶ谷駅』徒歩8分の好立地で、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な生活を求める方に最適です。大京旧分譲のマンションで、管理会社も大京アステージと管理体制に安心感を求めるご家族におすすめです。
新規リノベーションにより水回り設備が一新され、食洗機、追焚き機能付バス、浴室乾燥機など、日々の家事負担を軽減する設備が充実しています。LED照明や人感センサーなど、省エネ・防犯に配慮された設備も魅力です。
ペットは犬・猫1住戸1匹まで飼育可（細則有）なので、大切な家族の一員であるペットとの暮らしを諦めたくない方に最適です。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備で、セキュリティ面も安心です。
2025年10月17日時点の売出価格は8790万円でした。
ペットの飼育は可です。 体高30cm以下の犬・猫は1住戸につき1匹まで飼育可。
築31年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年11月下旬完了予定）:システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、CF張替、フロアタイル張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、全建具交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目５５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズガーデン幡ヶ谷の建物情報
更新
現在販売中のライオンズガーデン幡ヶ谷
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ライオンズガーデン幡ヶ谷の過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 1階 | 約56㎡ | ＠0 | ＠-10.5 | ＠-10.3 | |
| 2026/10 | 1階 | 約56㎡ | ＠155.84 | ＠145.4 | ＠105.8 | |
| 2026/7 | 1階 | 約56㎡ | ＠159.39 | ＠148.9 | ＠108.5 | |
| 2026/5 | 6階 | 約56㎡ | ＠138.39 | ＠127.9 | ＠92.8 | |
| 2026/4 | 6階 | 約56㎡ | ＠138.39 | ＠127.9 | ＠92.8 | |
| 2026/4 | 6階 | 約56㎡ | ＠141.94 | ＠131.5 | ＠95.5 | |
| 2026/1 | 6階 | 約56㎡ | ＠145.5 | ＠135 | ＠98.1 | |
| 2026/1 | 4階 | 約44㎡ | ＠137.88 | ＠126.1 | ＠91.1 | |
| 2025/10 | 4階 | 約44㎡ | ＠149.04 | ＠137.3 | ＠99.4 | |
| 2025/10 | 6階 | 約56㎡ | ＠156.16 | ＠145.7 | ＠106.1 | |
| 2025/9 | 6階 | 約57㎡ | ＠148.62 | ＠138.2 | ＠100.5 | |
| 2025/8 | 2階 | 約75㎡ | ＠132.38 | ＠123.2 | ＠89.7 | |
| 2025/8 | 2階 | 約75㎡ | ＠132.51 | ＠123.3 | ＠89.8 | |
| 2025/7 | 2階 | 約75㎡ | ＠139.28 | ＠130.1 | ＠94.8 | |
| 2025/6 | 2階 | 約75㎡ | ＠143.26 | ＠134 | ＠97.8 | |
| 2023/8 | 5階 | 約57㎡ | ＠122.5 | ＠112.1 | ＠81.1 | |
| 2022/11 | 3階 | 約70㎡ | ＠111.58 | ＠102.1 | ＠73.9 | |
出典：当社サイト
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