ライオンズガーデン幡ヶ谷6階 2LDK 57.06㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
駅徒歩8分の落ち着いた住環境！リノベーション済みでペットと暮らせる、都心に寄り添う快適なマンションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズガーデン幡ヶ谷
ライオンズガーデン幡ヶ谷 6階 2LDK 57.06㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.06m² 壁芯（バルコニー9.09m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 9700円 修繕積立金 21400円 （合計 31,100円） | |||
| 物件番号 | 250925000008 | 状態 | 販売終了 | |
京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩8分と駅近でありながら、大通りから一本入った落ち着いた住環境です。新宿まで一駅なので、通勤やショッピングで都心に出ることが多い方に最適です。
6階部分に位置しており、眺望や通風が良好で、日々の生活で開放感を感じることができます。ペット飼育が可能なので、大切なペットと一緒に暮らしたいという方の悩みを解決します。
水回りや給排水管が更新されており、安心して長く住み続けることができます。食洗機や浴室乾燥機など、家事をサポートする設備が充実しており、忙しい毎日を快適に過ごしたい方にぴったりです。
2025年9月25日時点の売出価格は8480万円でした。
ライオンズガーデン幡ケ谷
ペットの飼育は可です。 体高30cm以下の犬・猫は1住戸につき1匹まで飼育可。
築31年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換(食洗機付)、洗面化粧台交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機付)、給湯器交換(追焚付)、トイレ交換、洗濯パン交換、建具交換、照明器具交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、専有部内給排水管更新、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目５５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズガーデン幡ヶ谷の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 1階 | 約56㎡ | ＠0 | ＠-10.5 | ＠-10.3 | |
| 2026/10 | 1階 | 約56㎡ | ＠155.84 | ＠145.4 | ＠105.8 | |
| 2026/7 | 1階 | 約56㎡ | ＠159.39 | ＠148.9 | ＠108.5 | |
| 2026/5 | 6階 | 約56㎡ | ＠138.39 | ＠127.9 | ＠92.8 | |
| 2026/4 | 6階 | 約56㎡ | ＠138.39 | ＠127.9 | ＠92.8 | |
| 2026/4 | 6階 | 約56㎡ | ＠141.94 | ＠131.5 | ＠95.5 | |
| 2026/1 | 6階 | 約56㎡ | ＠145.5 | ＠135 | ＠98.1 | |
| 2026/1 | 4階 | 約44㎡ | ＠137.88 | ＠126.1 | ＠91.1 | |
| 2025/10 | 4階 | 約44㎡ | ＠149.04 | ＠137.3 | ＠99.4 | |
| 2025/10 | 6階 | 約56㎡ | ＠156.16 | ＠145.7 | ＠106.1 | |
| 2025/9 | 6階 | 約57㎡ | ＠148.62 | ＠138.2 | ＠100.5 | |
| 2025/8 | 2階 | 約75㎡ | ＠132.38 | ＠123.2 | ＠89.7 | |
| 2025/8 | 2階 | 約75㎡ | ＠132.51 | ＠123.3 | ＠89.8 | |
| 2025/7 | 2階 | 約75㎡ | ＠139.28 | ＠130.1 | ＠94.8 | |
| 2025/6 | 2階 | 約75㎡ | ＠143.26 | ＠134 | ＠97.8 | |
| 2023/8 | 5階 | 約57㎡ | ＠122.5 | ＠112.1 | ＠81.1 | |
| 2022/11 | 3階 | 約70㎡ | ＠111.58 | ＠102.1 | ＠73.9 | |
出典：当社サイト
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