サンクレイドル梅島2階 2SLDK 68.43㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩16分の新規リノベーション3LDK 。サービスルームと豊富な収納、広々バルコニーで、コストを抑えながらもゆとりのある快適な生活をご提案します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
サンクレイドル梅島
サンクレイドル梅島 2階 2SLDK 68.43㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 68.43m² 壁芯（バルコニー10.65m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 2階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 11360円 修繕積立金 18160円 （合計 29,520円） | |||
| 物件番号 | 251009000011 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 足立区立梅島第二小学校 徒歩3分 足立区立第九中学校 徒歩11分 | |||
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩16分ですが、バス停からも近く、都心へのアクセスも可能です 。新規リノベーションにより、水回り設備や内装が一新され、気持ち良く新生活を始めたい方に最適です 。
3LDKの間取りにはサービスルーム（納戸）やウォークインクローゼット、そして約10.65㎡の広々としたバルコニーがあり、収納力と開放感に優れています 。収納不足で悩むファミリー層のニーズに応える設計です。
総戸数34戸のマンションで、管理形態は全部委託（日勤）のため、管理体制も安心です 。価格も抑えられているため、初期費用を抑えたい若いファミリー層や、広さを求める方に適した選択肢です 。
2025年10月9日時点の売出価格は4198万円でした。
ペットの飼育は可です。 体調75cm・体重15kg未満の犬・猫は合計2匹まで飼育可。
築17年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年9月完了）: システムキッチン交換・ユニットバス交換・全フローリング張替・建具交換・全クロス張替・玄関床張替
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区梅田３丁目１３番８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2009/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンクレイドル梅島の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 2階 | 約68㎡ | ＠56.96 | ＠47.4 | ＠33.1 | |
| 2025/10 | 2階 | 約68㎡ | ＠58.42 | ＠48.8 | ＠34.2 | |
| 2025/10 | 2階 | 約68㎡ | ＠61.35 | ＠51.8 | ＠36.3 |
出典：当社サイト
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