ライオンズマンション新高円寺3階 2LDK 52.67㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年10月2日 ～
2025年11月8日
（37日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズマンション新高円寺3階 ※間取りは販売当時のものです。
丸ノ内線始発駅利用で「新宿」「東京」へのアクセス良好、三方角部屋で日照・眺望に恵まれたリノベーションマンションです 。公園や商店街が近く、住環境が整っています 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズマンション新高円寺
ライオンズマンション新高円寺
ライオンズマンション新高円寺 3階 2LDK 52.67㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.67m² 壁芯（バルコニー5.86m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 10930円 修繕積立金 7100円 （合計 18,030円） | |||
| 物件番号 | 251002000011 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 杉並区立済美小学校 徒歩10分 杉並区立和田中学校 徒歩9分 | |||
丸ノ内線「方南町」駅が始発駅であり、「新宿」「東京」駅へ乗り換えなしでアクセスできるため、都心通勤で座って通勤したいという悩みを解決します。三方角部屋で日照・眺望が良好な開放的な住まいです。
和田堀公園や方南銀座商店街が徒歩圏内にあり、自然を感じながらも生活利便性が高い住環境は、都心近郊でバランスの取れた暮らしを求めるお客様に最適です。
リノベーションにより水回り設備が一新され、食洗機や浴室乾燥機が標準装備されているため、家事の効率化が図れます。アフターサービス保証付きで、中古物件への不安を軽減し、快適な新生活を提案します。
2025年10月2日時点の売出価格は3680万円でした。
築51年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション: キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション新高円寺の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 3階 | 約52㎡ | ＠69.87 | ＠59.1 | ＠41.4 | |
| 2025/7 | 3階 | 約52㎡ | ＠69.87 | ＠59.1 | ＠41.4 | |
| 2025/6 | 4階 | 約62㎡ | ＠56.41 | ＠46.4 | ＠32.2 | |
| 2025/5 | 4階 | 約62㎡ | ＠58.02 | ＠48 | ＠33.4 | |
| 2025/2 | 4階 | 約62㎡ | ＠59.63 | ＠49.6 | ＠34.6 | |
| 2024/12 | 4階 | 約62㎡ | ＠61.24 | ＠51.2 | ＠35.8 | |
| 2024/10 | 4階 | 約62㎡ | ＠62.86 | ＠52.8 | ＠37 | |
| 2024/9 | 4階 | 約62㎡ | ＠64.47 | ＠54.5 | ＠38.2 | |
| 2024/6 | 4階 | 約62㎡ | ＠67.69 | ＠57.7 | ＠40.6 | |
出典：当社サイト
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