ライオンズマンション西巣鴨7階 1SLDK 52.08㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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西巣鴨駅徒歩7分・R1適合予定の新規リノベーション1LDK+S。南向きバルコニー、WIC付きで快適な新生活を。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション西巣鴨
ライオンズマンション西巣鴨 7階 1SLDK 52.08㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.08m² 壁芯（バルコニー7.98m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 7階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 16100円 修繕積立金 8330円 （合計 24,430円） | |||
| 物件番号 | 251001000021 | 状態 | 販売終了 | |
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分で、都心へのアクセスも良好。新規リノベーション済みで、気持ちよく新生活を始めたい単身者やDINKSの方に最適な物件です。R1住宅適合予定で、中古物件のインフラ面の不安を軽減します。
52.08㎡の1LDK+Sの間取りには、約1.8帖のWICがあり、収納の悩みを解消します。南向きバルコニーで日当たり良好、明るいLDKでゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめです。
ガス給湯器、エレベーター付きで、生活利便性も確保されています。日勤管理で管理体制も良好。中古物件でも一定の品質と保証を求める方に、R1適合の安心感をプラスした生活を提案します。
2025年9月30日時点の売出価格は5398万円でした。
ペットの飼育は不可です。 個室のみで飼育できる小動物は飼育可。
築30年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング張替、建具交換、全クロス張替、洗濯機用防水パン交換等
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区滝野川１丁目８１－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション西巣鴨の建物情報
更新
ライオンズマンション西巣鴨の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 9階 | 約59㎡ | ＠118.03 | ＠107.8 | ＠77.9 | |
| 2026/4 | 9階 | 約59㎡ | ＠121.4 | ＠111.2 | ＠80.4 | |
| 2026/3 | 9階 | 約59㎡ | ＠123.09 | ＠112.9 | ＠81.7 | |
| 2026/1 | 9階 | 約59㎡ | ＠126.46 | ＠116.2 | ＠84.2 | |
| 2025/12 | 9階 | 約59㎡ | ＠129.83 | ＠119.6 | ＠86.7 | |
| 2025/9 | 7階 | 約52㎡ | ＠103.65 | ＠92.8 | ＠66.5 | |
| 2024/1 | 6階 | 約55㎡ | ＠95.24 | ＠84.7 | ＠60.6 |
出典：当社サイト
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