エールハイツ町屋2階 1LDK 41.76㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年10月1日～ 2025年10月28日（27日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エールハイツ町屋2階 ※間取りは販売当時のものです。

町屋駅徒歩2分の好立地、角部屋・二重サッシ設置で明るく静かな1LDK。ペット可の新規リノベーション物件で安心の新生活を。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

エールハイツ町屋 2階 1LDK 41.76㎡

価格	***万円
面積	41.76m²　壁芯（バルコニー5.86m²）
間取	1LDK　2階　南東
管理費等	管理費 10643円　修繕積立金 10248円　（合計　20,891円）
物件番号	251001000007	状態	販売終了
周辺施設	荒川区立第九峡田小学校　徒歩5分　荒川区立第五中学校　徒歩12分

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩2分。駅近で通勤のストレスを軽減したい単身者やDINKSの方に最適な立地です。ショッピングモール至近で、買い物に便利な生活環境を求める方におすすめです。

41.76㎡の1LDK、角部屋のため全居室採光があり、明るく快適な生活が送れます。二重サッシが設置されているため、防音性も高く、駅近でも静かに過ごしたいという悩みを解決します。

ペット飼育可能なので、大切なペットとの新生活を検討中の方に。新規リノベーションにより水回りや内装が一新され、気持ちよく入居できます。給排水管も交換済み（一部既存）で、中古物件のインフラ面の不安を解消できます。

2025年9月30日時点の売出価格は3499万円でした。

ペットの飼育は可です。

築40年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除はできません。

リノベーション: フローリング新規貼替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規交換、建具・玄関収納新規交換、給湯器新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換、給排水管新規交換（一部既存）

所在地	東京都荒川区荒川７丁目３４－７
築年	1986/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エールハイツ町屋の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2025/9	2階	約41㎡	＠83.79	＠71.6	＠50.3
2024/9	8階	約42㎡	＠79.53	＠67.5	＠47.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：797件

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