ライオンズプラザ本蓮沼7階 2LDK 57.39㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
駅から徒歩5分の好立地、新規リノベーション済みの「ライオンズプラザ本蓮沼」。南東・南西角部屋で陽当たり・通風良好な快適空間で、新生活をスタートしませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズプラザ本蓮沼
ライオンズプラザ本蓮沼 7階 2LDK 57.39㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.39m² 壁芯（バルコニー6.6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 13200円 修繕積立金 14350円 （合計 27,550円） | |||
| 物件番号 | 250926000011 | 状態 | 販売終了 | |
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分という好立地は、多忙なビジネスパーソンにとって大きなメリットです。通勤時間を短縮できるだけでなく、駅周辺の利便性も享受できます。築年数は経っていますが、2022年に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制も良好。さらに、2019年には給水方式が変更されており、安心して暮らせます。
子育て中のご家族は、子どもがのびのびと過ごせる環境を求めています。この物件は、総戸数169戸の大規模マンションで、共用部も広く、管理状況も良好です。また、7階の南東・南西角部屋で陽当たり・通風が良好なため、明るく開放的な空間で家族の時間を過ごせます。
新規リノベーション済みで、水回りや内装は一新されています。家具・エアコン付きでの販売のため、引っ越しにかかる初期費用を抑えたい方や、すぐに新生活を始めたい方にも最適です。ペットは飼育不可ですが、充実したリノベーション内容と管理体制で、快適な暮らしを提供します。
2025年9月26日時点の売出価格は5499万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築33年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: 2025年9月25日完成、床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台)
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１０－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1993/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズプラザ本蓮沼の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 5階 | 約50㎡ | ＠118.96 | ＠107.9 | ＠77.7 | |
| 2025/11 | 3階 | 約50㎡ | ＠84.89 | ＠73.8 | ＠52.3 | |
| 2025/10 | 7階 | 約57㎡ | ＠94.08 | ＠83.7 | ＠59.9 | |
| 2025/9 | 7階 | 約57㎡ | ＠95.82 | ＠85.4 | ＠61.2 | |
| 2025/9 | 3階 | 約50㎡ | ＠86.87 | ＠75.8 | ＠53.8 | |
| 2025/8 | 3階 | 約50㎡ | ＠88.85 | ＠77.8 | ＠55.3 |
出典：当社サイト
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