葛西住宅9階 2LDK 59.8㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2025年9月10日～ 2025年10月8日（28日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】葛西住宅9階 ※間取りは販売当時のものです。

駅徒歩7分、フルリノベーション済みの快適な住まいで、新耐震基準適合なので安心の暮らしが手に入ります。9階の東向き、眺望良好です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
葛西住宅

葛西住宅 9階 2LDK 59.8㎡

価格	***万円
面積	59.8m²　壁芯（バルコニー9.29m²）
間取	2LDK　9階　東
管理費等	管理費 7800円　修繕積立金 15000円　（合計　22,800円）
物件番号	250910000002	状態	販売終了

東西線「西葛西」駅から徒歩7分の好立地は、毎日忙しいビジネスパーソンにとって、通勤の負担を大きく軽減します。徒歩圏内に複数のコンビニがあるため、急な買い物やちょっとした用事もすぐに済ませることができ、時間の節約になります。朝の時間を有効に使いたい方や、帰宅が遅くなりがちな方には特に大きなメリットとなるでしょう。

また、築年数が経っていることに不安を感じるかもしれませんが、本物件はフルリノベーション済みで、新耐震基準適合住宅です。水回りや内装も一新されており、新築のような快適な生活を送ることができます。築年数にとらわれず、安心して快適な住環境を求めるあなたに、ぴったりの選択肢です。

さらに、敷地内にカーシェアサービスがあるため、車を持たない方でも必要な時に気軽に利用できます。週末のお出かけや大きな買い物の際にも便利です。駅からの近さとリノベーションの快適さ、そしてカーシェアの利便性が、あなたの都市生活の悩みを解決し、新しいライフスタイルを提案します。

2025年9月10日時点の売出価格は3980万円でした。

ペットの飼育は不可です。

耐震改修工事済みにより新耐震相当です。築51年9か月となります。

ローン控除が利用できます。

リノベーション状況について

リノベーション（2025年8月完成）：フローリング張替、建具全室新規交換、クロス貼替、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、洗濯機パン新規交換、ダウンライト新規取付、玄関人感センサー新規取付

建物の情報

所在地	東京都江戸川区中葛西５丁目２－７
築年	1975/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒葛西住宅の建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中の葛西住宅

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	9階	約59㎡	＠71.87	＠61.7	＠43.6
2026/2	11階	約59㎡	＠64.88	＠54.7	＠38.4
2025/9	9階	約59㎡	＠66.56	＠56.4	＠39.6
2025/5	2階	約59㎡	＠58.51	＠48.3	＠33.6
2025/2	2階	約59㎡	＠60.18	＠50	＠34.8
2024/11	2階	約59㎡	＠43.14	＠33	＠22.1
2024/8	6階	約59㎡	＠46.49	＠36.3	＠24.6
2024/4	3階	約59㎡	＠54.85	＠44.7	＠30.9
2023/10	3階	約59㎡	＠56.69	＠46.5	＠32.2
2023/10	5階	約59㎡	＠54.85	＠44.7	＠30.9
2023/9	5階	約59㎡	＠53.18	＠43	＠29.6
2023/9	5階	約59㎡	＠51	＠40.8	＠28
2023/9	5階	約59㎡	＠54.35	＠44.2	＠30.5
2023/9	5階	約59㎡	＠55.02	＠44.8	＠31
2023/8	3階	約59㎡	＠60.03	＠49.9	＠34.7
2023/7	5階	約59㎡	＠56.69	＠46.5	＠32.2
2023/6	5階	約59㎡	＠58.36	＠48.2	＠33.5
2023/6	2階	約62㎡	＠54.59	＠44.6	＠30.9
2023/6	2階	約62㎡	＠56.2	＠46.2	＠32.1
2023/4	2階	約62㎡	＠57.81	＠47.8	＠33.3

出典：当社サイト

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