ＴＯＫＹＯ ＳＥＡ ＳＯＵＴＨ ブランファーレ29階 2LDK 98.43㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
品川駅徒歩12分、高層階の南西角部屋で最高の眺望と開放感を独占できます。24時間有人管理やコンシェルジュサービスなど、ホテルライクな暮らしを求めるあなたに最適なリノベーション物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東京シーサウスブランファーレ
ＴＯＫＹＯ ＳＥＡ ＳＯＵＴＨ ブランファーレ 29階 2LDK 98.43㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 98.43m² （バルコニー14.35m²） | |||
| 間取 | 2LDK 29階 | |||
| 管理費等 | 管理費 21000円 修繕積立金 14470円 （合計 35,470円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
品川駅から徒歩12分、高層階の南西角部屋は、都心のパノラマビューを独占し、毎日の生活に非日常の感動をもたらします。2面バルコニーは、開放感と良好な通風を提供し、都会の閉塞感を感じやすいあなたの悩みを解決します。24時間有人管理やコンシェルジュサービス、各階ゴミステーションなど、ホテルライクなサービスが、多忙なあなたの生活をサポートします。
新規リノベーション済みで、アイランド型キッチンや天井カセット式エアコンなど、最新の設備が導入されているため、快適で質の高い生活を送ることができます。ペットを2匹まで飼育できるため、多頭飼いのあなたでも安心して暮らすことができます。2024年に大規模修繕工事が実施されており、建物の価値も維持されています。
この物件は、最高の眺望と、充実した共用施設、そして安心のセキュリティを求めるあなたに最適です。日々の生活で感じる不便さを解消し、より豊かで上質なライフスタイルを提案します。あなたの理想を叶える、都心での新しい生活がここにあります。
2025年8月29日時点の売出価格は23800万円でした。
ペットの飼育は可です。 体長50cm・体重10kg以内の犬・猫は1住戸につき2匹まで飼育可。
築22年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:2025年3月28日完成：床、クロス、洗面、トイレ、アイランド型キッチン、ユニットバス、建具、床暖房(TES式)、天井カセット式エアコン設置(2台)
建物の情報
| 所在地 | 東京都港区港南４丁目７－５５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東京シーサウスブランファーレの建物情報
更新
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| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 23階 2308 |
11300万円 | 98.43m² | 1LDK | 詳細 |
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 24階 | 約60㎡ | ＠188.7 | ＠178.6 | ＠130.7 | |
| 2026/9 | 27階 | 約72㎡ | ＠207.25 | ＠197.9 | ＠145.3 | |
| 2026/8 | 23階 | 約60㎡ | ＠185.58 | ＠175.5 | ＠128.4 | |
| 2026/7 | 23階 | 約60㎡ | ＠188.87 | ＠178.8 | ＠130.9 | |
| 2026/7 | 23階 | 約60㎡ | ＠188.87 | ＠178.8 | ＠130.9 | |
| 2026/7 | 24階 | 約60㎡ | ＠188.87 | ＠178.8 | ＠130.9 | |
| 2026/6 | 23階 | 約60㎡ | ＠193.79 | ＠183.7 | ＠134.5 | |
| 2026/6 | 24階 | 約60㎡ | ＠195.43 | ＠185.3 | ＠135.8 | |
| 2026/6 | 23階 | 約60㎡ | ＠197.08 | ＠187 | ＠137 | |
| 2026/5 | 23階 | 約60㎡ | ＠205.29 | ＠195.2 | ＠143.1 | |
| 2026/5 | 5階 | 約68㎡ | ＠184.42 | ＠174.9 | ＠128.1 | |
| 2026/4 | 23階 | 約60㎡ | ＠213.5 | ＠203.4 | ＠149.2 | |
| 2026/4 | 5階 | 約68㎡ | ＠188.77 | ＠179.2 | ＠131.4 | |
| 2026/4 | 5階 | 約68㎡ | ＠195.9 | ＠186.3 | ＠136.7 | |
| 2026/3 | 23階 | 約60㎡ | ＠221.71 | ＠211.6 | ＠155.3 | |
| 2026/3 | 24階 | 約60㎡ | ＠211.86 | ＠201.8 | ＠148 | |
| 2026/2 | 5階 | 約68㎡ | ＠200.26 | ＠190.7 | ＠139.9 | |
| 2026/2 | 23階 | 約60㎡ | ＠229.92 | ＠219.8 | ＠161.5 | |
| 2026/2 | 31階 | 約108㎡ | ＠262.8 | ＠254.5 | ＠188 | |
| 2026/1 | 5階 | 約68㎡ | ＠203.17 | ＠193.6 | ＠142.1 | |
| 2026/1 | 23階 | 約60㎡ | ＠238.13 | ＠228 | ＠167.6 | |
| 2026/1 | 29階 | 約98㎡ | ＠223.51 | ＠215 | ＠158.4 | |
| 2025/11 | 29階 | 約98㎡ | ＠228.59 | ＠220 | ＠162.2 | |
| 2025/10 | 29階 | 約98㎡ | ＠233.67 | ＠225.1 | ＠166 | |
| 2025/9 | 34階 | 約87㎡ | ＠215.95 | ＠207 | ＠152.3 | |
| 2025/9 | 29階 | 約98㎡ | ＠238.75 | ＠230.2 | ＠169.7 | |
| 2025/8 | 29階 | 約98㎡ | ＠241.8 | ＠233.2 | ＠172 | |
| 2025/7 | 17階 | 約92㎡ | ＠184.32 | ＠175.6 | ＠129 | |
| 2025/6 | 17階 | 約92㎡ | ＠193.01 | ＠184.3 | ＠135.4 | |
| 2025/5 | 17階 | 約92㎡ | ＠195.18 | ＠186.4 | ＠137 | |
| 2025/4 | 17階 | 約92㎡ | ＠201.69 | ＠192.9 | ＠141.9 | |
| 2025/3 | 11階 | 約71㎡ | ＠195.47 | ＠186.1 | ＠136.5 | |
| 2025/3 | 11階 | 約71㎡ | ＠195.47 | ＠186.1 | ＠136.5 | |
| 2025/3 | 17階 | 約92㎡ | ＠206.04 | ＠197.3 | ＠145.1 | |
| 2025/3 | 11階 | 約71㎡ | ＠199.66 | ＠190.2 | ＠139.6 | |
| 2025/3 | 17階 | 約92㎡ | ＠209.29 | ＠200.5 | ＠147.6 | |
| 2025/2 | 31階 | 約97㎡ | ＠222.68 | ＠214.1 | ＠157.7 | |
| 2024/12 | 31階 | 約97㎡ | ＠232.89 | ＠224.3 | ＠165.4 | |
| 2024/7 | 34階 | 約103㎡ | ＠221.37 | ＠213 | ＠157 | |
| 2023/10 | 5階 | 約95㎡ | ＠135.78 | ＠127.1 | ＠92.9 | |
| 2023/7 | 5階 | 約95㎡ | ＠140.9 | ＠132.3 | ＠96.7 | |
| 2023/4 | 5階 | 約95㎡ | ＠146.13 | ＠137.5 | ＠100.6 | |
| 2023/2 | 5階 | 約95㎡ | ＠151.35 | ＠142.7 | ＠104.5 | |
| 2023/2 | 18階 | 約92㎡ | ＠160.66 | ＠151.9 | ＠111.3 | |
出典：当社サイト
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