ツインシティ１番館エトランズ東砂9階 3LDK 66.85㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年8月25日 ～
2026年3月4日
（191日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ツインシティ壱番館エトランズ東砂9階 ※間取りは販売当時のものです。
大規模マンションならではの安心感。日当たり・眺望良好な高層階で、家族の笑顔があふれる新生活を始めませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ツインシティ壱番館エトランズ東砂
ツインシティ壱番館エトランズ東砂
ツインシティ１番館エトランズ東砂 9階 3LDK 66.85㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66.85m² 壁芯（バルコニー8.26m²） | |||
| 間取 | 3LDK 9階 南 | |||
| 管理費等 |
管理費 7400円 修繕積立金 13370円
地代 借地料 0.443万円 借地期限 2045/3 （合計 25,200円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | ペット可能 リノベーション カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 | |||
総戸数219戸の大規模マンションで、修繕積立金総額も2億円を超えており管理体制が良好です。南向きの9階部分のため、日当たりと眺望も優れています。
週末は近くのイオンやSUNAMOで家族と買い物を楽しむ、そんな生活はいかがでしょうか。リノベーション済みのきれいな室内で、快適な新生活をすぐにスタートできます。
お子様がいるご家庭に特におすすめです。大規模修繕工事の実施予定や玄関ドアの新規交換予定もあり、今後も安心して暮らせます。
2025年8月25日時点の売出価格は4999万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸1匹まで飼育可。
築40年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年8月25日完成）: フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(LD・1台)
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区東砂８丁目5－12 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/09築 | 土地権利 | 旧法地上 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ツインシティ壱番館エトランズ東砂の建物情報
更新
ツインシティ壱番館エトランズ東砂の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 4階 | 約66㎡ | ＠59.54 | ＠49.8 | ＠34.9 | |
| 2026/2 | 9階 | 約66㎡ | ＠65.8 | ＠56.1 | ＠39.6 | |
| 2026/1 | 9階 | 約66㎡ | ＠67.3 | ＠57.6 | ＠40.7 | |
| 2026/1 | 4階 | 約66㎡ | ＠64.02 | ＠54.3 | ＠38.2 | |
| 2025/12 | 9階 | 約66㎡ | ＠68.8 | ＠59.1 | ＠41.8 | |
| 2025/11 | 9階 | 約66㎡ | ＠70.29 | ＠60.6 | ＠42.9 | |
| 2025/11 | 4階 | 約66㎡ | ＠67.02 | ＠57.3 | ＠40.5 | |
| 2025/10 | 9階 | 約66㎡ | ＠71.79 | ＠62.1 | ＠44 | |
| 2025/10 | 9階 | 約66㎡ | ＠73.28 | ＠63.6 | ＠45.1 | |
| 2025/8 | 9階 | 約66㎡ | ＠74.78 | ＠65.1 | ＠46.3 | |
| 2024/7 | 2階 | 約66㎡ | ＠53.84 | ＠44.1 | ＠30.6 | |
| 2024/4 | 4階 | 約65㎡ | ＠55.04 | ＠45.2 | ＠31.4 | |
| 2024/3 | 7階 | 約52㎡ | ＠58.17 | ＠47.4 | ＠32.7 | |
| 2023/9 | 7階 | 約70㎡ | ＠63.38 | ＠53.9 | ＠38 | |
| 2023/8 | 5階 | 約66㎡ | ＠53.7 | ＠44 | ＠30.5 | |
| 2023/6 | 5階 | 約66㎡ | ＠56.54 | ＠46.9 | ＠32.7 | |
| 2023/6 | 5階 | 約66㎡ | ＠59.54 | ＠49.8 | ＠34.9 | |
| 2023/5 | 4階 | 約52㎡ | ＠58.17 | ＠47.4 | ＠32.7 | |
| 2023/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠62.53 | ＠52.8 | ＠37.1 | |
| 2023/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠65.52 | ＠55.8 | ＠39.4 | |
| 2023/2 | 4階 | 約52㎡ | ＠62.13 | ＠51.3 | ＠35.7 | |
出典：当社サイト
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